Распределение доли в квартире - какие права имеет племянник мужа и может ли он продать свою долю без нашего согласия?

Вопрос №5780632 из г. Москва
опубликован 08.01.2015, 17:21

Жилищный вопрос. Квартира в которой проживаем только я и муж, поделена на три доли 1\4 муж 1\4 я,жена 1\2 племянник мужа. Сейчас племянник хочет продать свою долю, другого жилья у нас с мужем нет. Сможет ли племянник без нашего согласия продать свою долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте!

Да, сможет в силу ст.209 ГК РФ по ст.250 ГК РФ. Но вы можете отсрочить продажу.

08.01.2015, 17:24

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Здравствуйте. Сначала племянник обязан предложить вам купить его долю, так как у вас есть преимущественное право как сособственников.

08.01.2015, 17:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Сможет если вы откажитесь от преимущественного права покупки согласно ст.250 ГК ОФ

08.01.2015, 17:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

Поскольку квартира находится в долевой собственности, вы с мужем обладаете преимущественным правом покупки доли племянника. При продаже своей доли он в первую очередь должен предложить ее вам, в случае, если вы откажетесь от ее приобретения, он вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе и продать.

08.01.2015, 17:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста