Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Краснодар, 09.01.2015, 01:42

Жильцы многоквартирного дома борются с кальянным баром - вопросы законности, противодействия запаху и шуму, ищут решения

Вопрос №5783042 из г. Краснодар
опубликован 09.01.2015, 01:42
У нас в цокольном этаже жилого многоквартирного дома открыли кальян бар, который работает до последнего клиента, те фактически намного после 23:00. Клиентам предлагают собственно кальян и напитки. Организаторы этого кальянного зала сделали промышленную вытяжку на фасаде одноэтажной пристройки к дому на уровне крыши этой пристройки (уровень высоты балкона второго этажа), пристройка это расширение первого нежилого этажа занимает примерно 5-6 метров от основного фасада. Шум от вытяжки (шум и писк моторов, шум потока воздуха) хоть и не очень сильный, но слышен ночью у нас даже с закрытыми окнами. Также при безветрии и при определенном направлении ветра нам в окна проникает запах табачного дыма (как я понимаю от вытяжки заносит). Поскольку до организации этого заведения не было ни шума, ни запаха табачного дыма, и всвязи с непереносимостью этого запаха есть желание избавиться от этого клуба, либо заставить их настроить оборудование, чтобы оно не досаждало нам. Вопросы: Законна ли организация кальянного бара вообще и в многоквартирном доме в частности? Как эта деятельность сочетается с законом Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака? В какую организацию надо обращаться с жалобой и с какими юридическими аргументами? Из вашего опыта насколько продуктивна борьба с такими заведениями и что надо дополнительно учесть и предпринять? Какими аргументами можно заставить владельцев бара модифицировать/настроить/обеззвучить вытяжку либо хотя бы отключать ее после 23:00? (скорее всего уровень шума, если его замерять, будет в допустимых гостами пределах, тк все наши нормы сделаны изначально не для людей, а против них). Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

У вас объемное дело и разобраться надо прежде всего с тем, что собой представляет помещение в многоквартирном доме фактически занятое баром. Если окажется, что занимаемая площадь под бар по проектной документации на объект строительства, является общим имуществом многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то размещение бара является противозаконным и подлежит ликвидации в судебном порядке. Кроме того, собственники квартир в любом случае вправе предъявить иск в суд к владельцам бара об устранении препятствий в пользовании их недвижимым имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи!

09.01.2015, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Под действие закона попадают все кальяны, кроме паровых и электронных кальянов. Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах; 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака: 1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров; 2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Если у Вас открытая веранда, то Вы попадаете под данное исключение и закон на вас не распространяется.

09.01.2015, 01:45

Пишите в Роспотребнадзор заявление по ст. 6.4 КоАП РФ:

"Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток."

09.01.2015, 01:45

Доброго времени!

Если они собственник ст. 209 ГК РФ

Соблюдает все требования тех условий при организации и оборудования кальян ной то это законно.

09.01.2015, 01:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Вопрос не такой простой, как кажется. Это Вы думаете, что у Вас в доме кальянная. А на деле это скорее всего называется "магазином с возможностью дегустации продукции", "дегустрационной комнатой", "выставкой", "закрытым клубом" или ещё как-нибудь. Заведением общественного питания точно не является (потому и подают только кальян и напитки). Закрыть такое заведение довольно проблематично, проверено практикой. Но возможно: нужно просто начать массированно "долбить" заведение проверками роспотребнадзора, налоговой, пожарников и так далее. Все нормы соблюсти невозможно, поэтому каждый визит будет заканчиваться штрафом, иногда - судом, в итоге рано или поздно хозяева заведения вполне вероятно что сдадутся.

По поводу шума - вызывайте участкового, он зафиксирует нарушения. Шумят каждый день - вызывайте каждый день. После тридцати ежедневных вызовов участковый начнёт сам придумывать меры воздействия.

Ну и так далее. Правовыми методами Вы вряд ли на это заведение воздействуете, проверено.

09.01.2015, 01:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Председатель комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вадим Тюльпанов предложил ввести запрет на курение кальянов в кафе и ресторанах. По его словам, под видом фруктовых смесей часто продается табак.

Он также пообещал, что до конца новогодних каникул подготовит все необходимые бумаги и внесет в Государственную думу РФ законопроект, предполагающий полный запрет кальянов в кафе.

Это не первая инициатива по запрету курения кальянов. В июле 2014 года с аналогичным предложением выступил депутат ГД от фракции "справедливая Россия" Михаил Емельянов.

С 1 июня прошлого года в кафе и ресторанах в России запрещено курить сигареты.

Так ,что я думаю недолго вам осталось терпеть информация от 05.01.2015г.

09.01.2015, 02:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 522 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 853 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 170 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3 2 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 47 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских