Как выйти из замкнутого круга, когда ДУ требует квартплату, а покупатели сначала приватизацию и покупку.

Вопрос №578587 из г. Ярославль
опубликован 20.05.2008, 23:53

У меня несколько вопросов, но сначала кратко обрисую ситуацию. Неприватизированная квартира, до недавнего времени были прописаны 2 человека (я и брат). Ответственный квартиросъемщик брат. За квартиру давно не платили т.к. брат пил, а мне одному платить за все не хотелось. (я жил в другом месте). Несколько месяцев назад брат умер и прописанным остался только я. В домоуправлении меня записали ответственным квартиросъемщиком и сказали, что теперь весь долг по квартплате будет числиться за мной. Я нашел покупателей на квартиру и они готовы оплатить всю задолженность, но только после того как я ее приватизирую и им ее продам. А в ДУ говорят, что о приватизации будет разговор только после погашения долга. В связи с этим вопросы: 1. Могут ли отказать в приватизации из-за долга по квартплате 2. Обязан ли я оплачивать весь долг или можно списать половину денег, которые должен был платить брат из-за его смерти 3. Как выйти из замкнутого круга, когда ДУ требует квартплату, а покупатели сначала приватизацию и покупку. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

1. Могут, но это незаконно

2. Обязан

3. Взять у покупателей кредит, составить предварительный договор.... Одним словом выход есть. Обратитесь к юристу

21.05.2008, 01:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Сергей! В самой приватизации при наличии долга Вам не откажут, но просто не будут выдавать документы необходимые для приватизации. Так как ваш брат умер, то "списать" долг на него не получится. Советую Вам найти деньги, заплатить долг, а затем возможно повышение цены квартиры на эту сумму, тем более если покупатели согласны оплатить долг. Либо составте предварительный договор купли-продажи с внесением ими нужной суммы. Удачи Вам! Калинина.

20.05.2008, 23:59

Спросить юриста