Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Королёв, 10.01.2015, 01:45

Проблема с приватизированной двухкомнатной квартирой - возможен ли размен и какие варианты имеются?

Вопрос №5788857 из г. Королёв
опубликован 10.01.2015, 01:45
Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая. Двухкомнатная квартира (в домашних условиях одна комната разделена перегородкой на 2 комнаты), приватизированна. Прописано 5 человек из них несовершеннолетний ребенок. Отчим моего парня против размена. Можно ли ее разменять и на что ее можно разменять?
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется

Размен возможен с согласия всех собственников. Однокомнатную квартиру - на две комнаты в коммуналке. Либо комнату в коммуналке с доплатой.

10.01.2015, 03:51
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 17 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Приватизированную квартиру в принудительном порядке разменять нельзя.

Вам остается только договариваться

Если понадобится юридическая помощь, обращайтесь

10.01.2015, 01:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Кто является собственником квартиры?

10.01.2015, 02:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Еще раз: во-первых. понятия прописка не существует уже более 15 лет. Во-вторых, регистрация по месту жительства не дает никаких прав на квартиру и собственник в любой момент может выселить (пусть и в судебном порядке).

10.01.2015, 02:45

регистрация в квартире прав не дает, Вы это должны понять, чтобы разобраться и понять, что делать дальше

10.01.2015, 02:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но мне говорили,что можно сначала нужно предложить остальным прописанным жильцам свою долю и если они ее не выкупают,то подождать какое-то время и продать другому постороннему человеку.разве не так?

10.01.2015, 02:30

Вы можете продать свою долю,но предварительно разошлите всем сособственникам заказные письма с уведомлением о том что предлагаете выкупить свою долю.Через мес. продавайте,а уведомления сохраните.

10.01.2015, 02:32

Через кого и как нужно начать этот процесс?

10.01.2015, 02:32

Можете сами все это сделать, можете нанять юриста, который Вам поможет

10.01.2015, 02:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна Андреевна . О чем вообще идет речь ? квартира приватизирована на одного человека т.е. собственник мать вашего парня , все остальные кого она прописала в свою квартиру после приватизации имеете право на проживание как члены семьи собственника . Кроме проживания никто ни каких прав по распоряжению данной квартирой не имеет . Только собственник может продать ,обменять . подарить и при этом ни кого из Вас спрашивать не будет

10.01.2015, 02:47

Эльвира,квартира изначально была матери моего парня.Потом она ее приватизировала и прописала в общей сложности 5 человек.

10.01.2015, 02:38

Если в квартире один собственник, то о каком размене Вы ведете речь? Прописка (а правильно - регистрация по месту жительства) не дает абсолютно никаких прав на квартиру.

10.01.2015, 02:41

т.е. у каждого своя доля, по 1/5? тогда пробуйте, как советовали выше, продать свою долю (долю Вашего парня), предварительно уведомив о продаже других сособственников квартиры, если они покупать откажутся можете продать третьему лицу, но за цену, которую будете предлагать им. Либо же собственник квартиры только один - мама?

10.01.2015, 02:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алексей,квартира приватизированна.здесь нет собственников

10.01.2015, 02:42

Если квартира приватизирована - это значит что она принадлежит тому, кто ее приватизировал на праве собственности. Вы пишете, что приватизировала ее мать. Значит она и является собственником.

10.01.2015, 02:44

Тут все хозяева по идее.все прописаны и все этим кичаться

10.01.2015, 02:42

То есть если мать собственник,то свою долю он продать не сможет?

10.01.2015, 02:45

Если мать собственник, то ни у кого никакой доли нет.

10.01.2015, 02:46

Если собственник одна только мама, то у Вашего парня просто нет доли, и только маме принимать решение продавать квартиру или нет

10.01.2015, 02:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Простите за мою тупость!!!только когда мне делали регистрацию,должны были дать письменное согласие все прописанным жильцы.я спросила почему,и мать мне ответила,что квартира приватизированна и там нет собственника.такое может быть???

10.01.2015, 02:49

Собственник есть. вам нужно у матери выяснить кто участвовал в приватизации. Если участвовали все, значит у каждого по равной доле в праве собственности. И это означает, что собственников несколько. В таком случае читайте ответ Деревянко С.Ю.

10.01.2015, 02:52

Регистрировать в квартире , которая в собственности нужно только с согласия всех зарегистрированных граждан все правильно . А собственник - одна мать.

10.01.2015, 02:55

А при продаже своей доли как понять по какой стоимости эту долю продавать?это оценщики делают или он сам должен назначить цену?

10.01.2015, 02:58

Продавец сам волен назначать цену.

10.01.2015, 03:00

Татьяна Андреевна, еще раз говорю :нет в квартире ни у кого ни каких долей , собственник одна мать и продавать вы ничего не можете

10.01.2015, 03:04

Всем спасибо.Будем выяснять у матери.Я всем очень благодарна!Извините,еще раз!!!

10.01.2015, 03:03

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 225 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 677 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских