Как выписать внука из квартиры - на что обратить внимание и как решить проблему через суд? и Как будет делиться квартира в случае смерти? И какова судьба доли внука?

Вопрос №579475 из г. Архангельск
опубликован 22.05.2008, 12:19

Я проживаю в 3-х комнатной квартире ЖСК (пай полностью выплачен) вместе с женой, сыном и дочерью. 3 года назад мы прописали к себе своего родившегося внука. В то время мой сын жил вместе с дочерью, сыном и женой (официально не зарегистрированной) в месте с родителями жены. Год назад сын расстался с женой. Сейчас она снова замужем, живет с новым мужем и детьми в квартире своих родителей. Я хочу выписать внука из нашей квартиры, но для этого (так нам объяснила паспортистка) необходимо, что бы его (моего внука) прописала к себе его мать. Наш сын против выписки своего сына из нашей квартиры. Вопрос: Может-ли бывшая жена моего сына отказаться прописывать к себе своего сына по какой-либо причине (стесненность жилищных условий, то, что он вписан в паспорт к моему сыну и т.д.)? Если она отказывается, можно-ли сделать это через суд? Необходимо-ли до суда уведомить ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении о просьбе прописки? Что бы на суде она не могла заявить, что "у нас и разговора на эту тему не было". Я понимаю, что при сложившихся условиях с жильем каждый квадратный метр очень дорог. И все пытаются правдами и неправдами "зацепиться" за них. Поэтому вопрос 2: В случае внезапной смерти меня и моей жены при сегодняшних обстоятельствах в какой пропорции будет поделена квартира между нашими детьми: сыном и дочерью? Имеет-ли право на свою долю наш внук?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Марат!

Сначала отвечу на второй вопрос.Если Вы приобрели квартиру в период брака и полностью выплатили пай в период брака,то независимо от того на Вас, или на жену оформлено право собственности на квартиру, каждый из супругов имеет право на 1/2 долю в праве собсвтенности на квартиру.

В случае смерти собственника, второй супруг имеет право получить свидетельство о праве на супружескую долю(1/2),а вторая половина квартиры войдет в составв наследственного имущества.Если составлено завещани,то вторую половину будет наследовать лицо,указанное в завещании,однако ,если на момент смерти собственника его наследники первой очереди по закону(пережившие родители,супруг,дети) будут нетрудоспособны по состоянию здоровья-инвалидность любой группы,либо по возрасту,онибудут иметь право на обязательную долю в наследстве(по размеру она вдвое меньше той доли,которую бы они получили при отсутствии завещания). Если завещания не будет составлено,то наследование осуществляется по закону. Наследники первой очереди (пережившие родители,супруг,дети) наследуют в равных долях.Внуки наследуют по праву представления ,если на момент смерти собственника нет в живых родителя,который имеет право наследовать.

По первому вопросу сутуация сложнее.Если внук был только зарегистрирован на площади,но никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней,то можно в судебном порядке попытаться признать внука не приобретшим право пользования квартирой.Одноко это проблематично.Судебная практика по данной категории дел неоднозначна.

22.05.2008, 12:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Регистрация внука на вашей жилплощади означает, что вы предоставили ему право пользования квартирой. Однако это право можно оспорить в судебном порядке, если на самом деле внук не имеет нужды в использовании квартиры и никогда ею для своего проживания не пользовался. Поскольку ваш внук проживал после рождения на жилплощади своей матери совместно с родителями, а прописан в вашей квартире был лишь номинально, то вам следует обратиться в суд с иском о признании внука не приобретшим право пользования квартирой. Если же внук хотя бы один день проживал в вашей квартире, и это будет доказано в суде, и при том, что ваш сын против его выписки из квартиры, то ваша проблема сильно усложняется. Для ее разрешения Вам необходимо получить конкретную консультацию адвоката, которому вы в деталях обрисуете всю ситуацию. Если вы решите обратиться в суд, то вы вправе уведомить предварительно ответчицу о своих намерениях, но это не обязательно. Все вопросы могут быть рассмотрены в суде, несмотря на ее заявления, как вы пишете, что "у нас и разговора на эту тему не было". Что же касается вашей с супругой внезапной смерти, а я желаю вам жить долго, то наследниками по закону в отсутствие вашего завещания будут призваны сын и дочь. Они наследники первой очереди. Квартира будут поделена поровну между ними. Внук при наличии живых родителей права на долю иметь не будет.

22.05.2008, 13:26

Спросить юриста