Как продать свою долю квартиры, если другие собственники отказываются писать отказ?
опубликован 12.01.2015, 09:18
Нужно воспользоваться ст.250 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Предлагайте выкупить вашу долю им, если по истечении месяца, не выкупят, то имеете право продавать и без их разрешения любому третьему лицу
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним прописанным ребенком (братом)
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
После подарка доли маме, какая стала моя доля в 3-комнатной квартире?
Как оформить собственность на квартиру после получения доли в подарок?
Отказ в наследстве на долю умершего сына
Как продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире, когда другие собственники не согласны
Могу я через суд, без согласия других собственников, требовать выделения моей доли в натуре
Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).
Продажа квартиры за 2 млн - сколько налога придется заплатить при 8-летней долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут