Как правильно оформить заявление о возможных наследниках и их претензиях при продаже квартиры

Вопрос №5803562 из г. Балашиха
опубликован 12.01.2015, 12:17

Я покупатель квартиры. Подскажите, как правильно продавцу написать и заверить у нотариуса заявление о том, что в случае появления возможных наследников он обязуется все их претензии удовлетворить за его счет. И каким должен быть этот документ по сроку выполнения? Без окончания срока действия, так как наследники могут появиться в любое время? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Этот документ серьезной силы не имеет, но вы вправе попросить такой документ от продавца - нотариус вам может подготовить, проблемы нет или за плату у юриста. Но лучше перед покупкой проверить хотя бы минимальные риски, а также продумать - насколько идет риск по срокам. Если наследство открыто недавно, то риски большие. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация

12.01.2015, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый день.

Каждый нотариус имеет собственные формы документов и составляет все заявления самостоятельно. Достаточно сообщить ему о цели документа, как Вы указали в вопросе. Документ может быть бессрочным, этот аспект нотариус тоже должен прописать. Возможно указание, что обязательство пожизненное либо оно перейдет к наследникам продавца.

Особенно беспокоиться о появлении наследников не стоит. Если они пропустили срок, восстановить его впоследствии практически невозможно. Судебная практика исходит из обязанности наследника общаться с родственником, интересоваться его судьбой.

12.01.2015, 12:25

Спросить юриста