Кто должен оплачивать задолженность по коммунальным платежам и отоплению в случае, когда в договоре купли-продажи квартиры указано, что она передаётся без задолженностей
Вопрос №5804811
из г. Новокузнецк
опубликован 12.01.2015, 14:24
опубликован 12.01.2015, 14:24
Если в договоре купли-продажи прописано, что квартира передаётся не обременённой задолженностью по оплате квартплаты, электроэнергии, коммунальных платежей, отопления, а долг остался от продавца, то кто должен оплачивать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долги остаются у предыдущих собственников, если только договором купли-продажи не предусмотрена обязанность покупателя оплатить долги продавца (ст. 421, 549 ГК РФ). Требовать долга продавца с покупателя никто не вправе (это называется вымогательство)
12.01.2015, 14:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Продавец должен оплачивать
12.01.2015, 14:26
Здравствуйте!
В любом случае задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг должен оплачивать продавец, поскольку он пользовался этими услугами.
12.01.2015, 14:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перенос долга за коммунальные услуги на нового собственника - возможно ли оспорить договор?
Спор о коммунальных долгах возникает после продажи моей квартиры - родители утверждают, что купили ее вместе с задолженностью
Как перенести долг по оплате коммунальных платежей на нового собственника квартиры - соответствие законодательству.
Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?
Как защитить себя от долгов продавцов при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Как решить проблему с отсутствием электричества после покупки квартиры с задолженностью по уплате электроэнергии?
Какие коммунальные услуги должен оплачивать жилец съемной квартиры?
Какие права у покупателя при обнаружении задолженностей после подписания договора-акта о купле-продаже недвижимости?
Распределение оплаты за жилье на собственников многокомнатной квартиры согласно документам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут