Кто должен оплачивать задолженность по коммунальным платежам и отоплению в случае, когда в договоре купли-продажи квартиры указано, что она передаётся без задолженностей
Вопрос №5804811
из г. Новокузнецк
опубликован 12.01.2015, 14:24
опубликован 12.01.2015, 14:24
Если в договоре купли-продажи прописано, что квартира передаётся не обременённой задолженностью по оплате квартплаты, электроэнергии, коммунальных платежей, отопления, а долг остался от продавца, то кто должен оплачивать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долги остаются у предыдущих собственников, если только договором купли-продажи не предусмотрена обязанность покупателя оплатить долги продавца (ст. 421, 549 ГК РФ). Требовать долга продавца с покупателя никто не вправе (это называется вымогательство)
12.01.2015, 14:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Продавец должен оплачивать
12.01.2015, 14:26
Здравствуйте!
В любом случае задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг должен оплачивать продавец, поскольку он пользовался этими услугами.
12.01.2015, 14:27
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 611
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перенос долга за коммунальные услуги на нового собственника - возможно ли оспорить договор?
Спор о коммунальных долгах возникает после продажи моей квартиры - родители утверждают, что купили ее вместе с задолженностью
Как перенести долг по оплате коммунальных платежей на нового собственника квартиры - соответствие законодательству.
Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?
Как защитить себя от долгов продавцов при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Как решить проблему с отсутствием электричества после покупки квартиры с задолженностью по уплате электроэнергии?
Какие коммунальные услуги должен оплачивать жилец съемной квартиры?
Какие права у покупателя при обнаружении задолженностей после подписания договора-акта о купле-продаже недвижимости?
Распределение оплаты за жилье на собственников многокомнатной квартиры согласно документам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут