Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Екатеринбург, 26.05.2008, 14:56

Обмен квартир без передачи денег - как доказать свою собственность на новый объект и рассчитать свою долю в случае совместной собственности

Вопрос №581385 из г. Екатеринбург
опубликован 26.05.2008, 14:56

Ситуация следующая. В браке мной была приватизирована квартира. Жена отказалась от приватизации. Т.е. квартира стала моей личной собственностью. После этого я обмениваю эту квартиру на другую. Обмен производится путем купли-продажи. У нотариуса одномоментно подписываются два договора купли-продажи, в одном из них я числюсь продавцом во втором покупателем. С другой стороны продавцами являются муж и жена, и покупателем - муж. Сумма сделки в обоих договорах одинаковая. При совершении сделок деньги не передовались. Договора купли-продажи на сегодняшний момент никем не оспорены. Вопрос: 1. Является ли вновь приобретенная квартира моей личной собственностью, и какие еще доказательства могут потребоваться для доказательства, что я обменял одну свою собственность на другую. 2. Если приобретенная вторая квартира является совместным имуществом, то какая моя доля с учетом того, что в сделке участвовала моя лична собственность.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31958 отзывов

Андрей! Все не так просто.Вы не произвели обмен,Вам так хочется считать.Вы продали принадлежащую Вам лично квартиру и в браке купили другую.Судебная практика говорит о том, что если деньги не перечислялись безналом, то они обезличены и суд примет сторону жены, если она поставит вопрос о признании за нею права на 1\2 доли.В договоре купли-продажи не могло быть указано, что деньги не передавались.Фактически не передавались, но юридически передавались, иначе это не был бы договор купли-продажи.Почитайте внимательно договоры.И Наверняка жена давала согласие на покупку квартиры.Если это не так и фактические обстоятельства другие , напишите мне на координаты на сайте.

26.05.2008, 15:39

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 8 минут

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзыва

Уважаемый Андрей, новая квартира является только Вашей собственностью и разделу не подлежит. В суде Вам потребуются только договора купли-продажи квартир.

С уважением,

26.05.2008, 15:05

Спросить юриста

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзыва

Как раз по аналогичной Вашей ситуации имеется судебная практика, которая очень сильно расходится со словами коллеги.

С уважением,

26.05.2008, 15:48

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31958 отзывов

Алексей Игоревич и Андрей! Согласитесь, что со 100% правильностью. ответить на заданный вопрос, не зная детали и не видя договоров ,нельзя ни Вам, Алексей Игоревич, ни мне.При такой ситуации я - не истина в конечной инстанции.Но будучи адвокатом жены ,я бы использовала малейшие пробелы и упущения с стороны мужа, чтобы получить 1\\2 доли.Всем удачи в Ваших делах.

26.05.2008, 16:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обмен квартир без передачи денег - как доказать свою собственность на новый объект и рассчитать свою долю в случае совместной собственности

Похожие вопросы