Пояснение фразы в договоре уступки прав требования и особенности покупки квартиры в новостройке по ипотеке без ГК

Вопрос №581740 из г. Москва
опубликован 27.05.2008, 02:33

Просьба пояснить, что означает фраза в договоре уступки прав требования "Цендент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав требования и обязанностей, но не отвечает за исполнение этого права требования Инвестором"? Квартира приобретается в новостройке по ипотеке, ГК не было. Также в договоре указано, что срок ввода жилого дома в эксплуатацию - 2-е полугодие 2007 года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитин Алексей Михайлович

Юрист Саратов, стаж 17 лет

5.0 2 отзывa

Уважаемая Наталья!

Эта фраза означает, что цедент (тот, кто заключает с Вами договор уступки права требования) отвечает за то, что данные права требования у него реально есть, что Инвестор знает о них и обязуется их исполнить. Одновременно с этим цедент не отвечает за действия или бездействия Инвестора (заказчика строительства), то есть если Инвестор не выполнит обязательства договора, то разбираться с Инвесторам (в том числе и по возврату денег, в случае не получения Вами квартиры, придется Вам. Таким образом, цедент просто передает Вам все права на строящуюся квартиру, и, что называется "умывает руки" - что будет дальше с этим строительством будет вопросом Ваших дальнейших отношений с Инвестором.

27.05.2008, 08:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пояснение фразы в договоре уступки прав требования и особенности покупки квартиры в новостройке по ипотеке без ГК

Похожие вопросы