«Продажа и покупка квартир с пропиской несовершеннолетнего ребенка - проблемы, решения и ипотека»
Вопрос №5818538
из г. Москва
опубликован 13.01.2015, 21:46
опубликован 13.01.2015, 21:46
Продаю квартиру (1) и покупаю другую (2). В квартире (1) прописан несовершеннолетний ребенок, которого можно прописать в квартире (2) только после продажи квартиры (1). Но деньги за квартиру (1) не получить пока ребенка не выпишу... И там и там ипотека.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договаривайтесь с покупателем вашей квартиры, что снимите с учета ребенка после регистрации сделки через 10 дней. Если банк не дает согласия, ищите варианты зарегистрироваться в ином месте - можно к отцу
13.01.2015, 22:03
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
В чем вопрос.
13.01.2015, 21:53
Забыла уточнить: ребенок является собственником. Это важно?
13.01.2015, 22:29
Важно. На продажу квартиры требуется письменное согласие органа опеки и попечительства.
13.01.2015, 22:42
Но ведь опека не может дать разрешение выписать "в никуда". А прописаться нельзя пока не купил. А купить нельзя пока не продал. Тупик....
13.01.2015, 22:48
Опека даст согласие в том случае, если в приобретаемой квартире Вы наделяете ребёнка новой собственностью, не хуже и не меньше прежней. А регистрация продавцов квартиры (и членов их семьи) по новому месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учёта на прежнем месте жительства осуществляется после регистрации в Росреестре перехода права собственности по обоим договорам купли-продажи (в указанный в этих договорах срок). Советую получить подробную очную консультацию, при необходимости могу составить договоры или целиком сопровождать Ваши сделки.
Опека даёт согласие не на снятие ребёнка с регистрационного учёта ("выписку", как Вы это называете), а на отчуждение объекта недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний.
13.01.2015, 22:59
Опека дает согласие на продажу а не на снятие с учета ребенка
13.01.2015, 23:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Продаю квартиру по договору дарения и покупаю другую на эти деньги - более трех лет в собственности
Как можно выписать ребенка, и бывшую супругу, потому что планирую продавать квартиру?
Отдельная квартира находится в собственности 2-х человек, у матери и дочери в равных долях.
Каким сроком можно быть не прописанным и выпишут ли ребенка при продаже квартиры и покупке другой?
Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних
Муж продал квартиру совместным детям без моего согласия и оставил деньги себе, а доли детей не выделяет
Риск невыписки несовершеннолетнего из квартиры и его права на недвижимость с долей в собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут