Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга Орехова

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 13.01.2015, 21:46

«Продажа и покупка квартир с пропиской несовершеннолетнего ребенка - проблемы, решения и ипотека»

Вопрос №5818538 из г. Москва
опубликован 13.01.2015, 21:46

Продаю квартиру (1) и покупаю другую (2). В квартире (1) прописан несовершеннолетний ребенок, которого можно прописать в квартире (2) только после продажи квартиры (1). Но деньги за квартиру (1) не получить пока ребенка не выпишу... И там и там ипотека.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договаривайтесь с покупателем вашей квартиры, что снимите с учета ребенка после регистрации сделки через 10 дней. Если банк не дает согласия, ищите варианты зарегистрироваться в ином месте - можно к отцу

13.01.2015, 22:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

В чем вопрос.

13.01.2015, 21:53

Спросить юриста

Ольга Орехова

Автор вопроса

0 отзывов

Забыла уточнить: ребенок является собственником. Это важно?

13.01.2015, 22:29

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Важно. На продажу квартиры требуется письменное согласие органа опеки и попечительства.

13.01.2015, 22:42

Спросить юриста

Ольга Орехова

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь опека не может дать разрешение выписать "в никуда". А прописаться нельзя пока не купил. А купить нельзя пока не продал. Тупик....

13.01.2015, 22:48

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Опека даст согласие в том случае, если в приобретаемой квартире Вы наделяете ребёнка новой собственностью, не хуже и не меньше прежней. А регистрация продавцов квартиры (и членов их семьи) по новому месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учёта на прежнем месте жительства осуществляется после регистрации в Росреестре перехода права собственности по обоим договорам купли-продажи (в указанный в этих договорах срок). Советую получить подробную очную консультацию, при необходимости могу составить договоры или целиком сопровождать Ваши сделки.

Опека даёт согласие не на снятие ребёнка с регистрационного учёта ("выписку", как Вы это называете), а на отчуждение объекта недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний.

13.01.2015, 22:59

Спросить юриста