Суд отклонил мой иск на неустойку - что делать дальше в ситуации с продажей квартиры и иском от покупателя?

Квартиру мне должны были сдать по договору 01.09.2013, но не сдали, потом я решила её продать по договору переуступки, договор был заключен с покупателем 04.04.2014, застройщику написала претензию от 04.04.2014, что прошу выплатить неустойку с 01.09.2013 по 04.04.2014., а потом и подала на них в суд, дело три раза откладывали по причине застройщика, а потом мне районный суд одобрил неустойку в полном объеме, но застройщик подал эпиляцию и суд назначили в областном суде, где я узнаю, что покупатель кому я продала квартиру тоже подал иск в районный суд на выплату неустойки и тоже с 01.09.2013, хотя я думаю, что он в праве просить неустойку с момента регистрации права собственности, т.е с 04.04.2014. и суд ему одобрил тоже в полном объеме. Сегодня у меня было заседание в обл. суде, где я все это только сегодня узнаю, где застройщик просит отклонить мой иск в пользу моего покупателя, поясняя тем что в договоре переуступки права собственности надо было четко прописать, что все права переходят ему кроме неустойки (есть пункт что, цессионарий приобретает право требования собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права требования собственности) разве этого не достаточно?. Суд мой иск отклонил. Но я не понимаю почему я должна была это прописывать! Новый владелец имеет все права только после регистрации собственности т.е после момента продажи, соответственно до момента продажи своего жилья я имею полное права получить свою неустойку за этот период с 01.09.2013 по 04.04.2014. Подскажите что делать дальше? Стоит ли подавать эпиляцию на застройщика? Подавать в суд на покупателя почему он подал на неустойку не за свой период просрочки? Как и что мне делать подскажите пожалуйста!