Исполнение договора аренды земли в муниципальном парке - возможности сохранения контракта и компенсации задолженности

Вопрос №5828935 из г. Лиски
опубликован 14.01.2015, 22:36

Взяли в аренду на 11 месяцев землю в муниципальном парке под размещение кафе. Провели там улучшения и благоустройство. Возвели кафе. Лето было тяжелым. Задолжали аренду (явно завышенную за кусок земли - 83000 за 460 кв.м. В месяц), тем самым нарушив условия договора. Парк подал в суд на расторжение и возмещение. Можно как-то добится не расторгать договор? Можно ли доказать что аренда завышена? Или можно благоустройство оставить в счет погашения долга? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кострыкина Ирина Владимировна

Юрист Воронеж, стаж 16 лет

5.0 144 отзывa

Согласно ст. 619 ГК РФ одним из оснований для досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя является не внесение более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендной платы.

Перед тем как требовать расторжения договора арендодатель должен был направить Вам письменное предупреждение о необходимости исполнения Вами обязательства в разумный срок. Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующее нарушение.

Для того, чтобы дать Вам полную юридическую консультацию, необходимо ознакомиться с материалами дела.

14.01.2015, 23:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исполнение договора аренды земли в муниципальном парке - возможности сохранения контракта и компенсации задолженности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы