Правомерны ли начисления ежемесячного платежа управляющей компанией на полгода для ремонта крыши многоквартирного дома в платежке за декабрь 2014 года?

До принятия решения о проведении капитального ремонта управляющая компания обязана составить (как минимум) смету на такой ремонт, затем эта смета должна быть доведена до сведения всех собственников помещений данного многоквартирного жилого дома и утверждена общим собранием.

Если ваше ТСЖ или Управляющая компания не представит указанные документы в подтверждение обоснованности размера взноса, вы вправе не платить указанную сумму.

Если вам представят соответствующие документы, то вы вправе оспорить в суде решение об утверждении указанной суммы.

Жилищный кодекс РФ.

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;