Отличается ли дата регистрации в ЕГРП и свидетельства о праве собственности при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос №5830872 из г. Екатеринбург
опубликован 15.01.2015, 08:15

Question

Каким числом датируется свидетельство о праве собственности? Отличается ли дата регистрации в ЕГРП и свидетельства о праве собственности. Квартира приобретена в ипотеку.
Спасибо!

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Отличается ли дата регистрации в ЕГРП и свидетельства о праве собственности.

НЕТ, это одна и та же дата.

УДАЧИ ВАМ

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Мария Алексеевна г. Екатеринбург!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ   в Единый государственный реестр прав.
 
Исходя из выше изложенного:
1)именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

2)Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав, поэтому именно эта дата должна быть в Свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Желаю вам удачи         Владимир Николаевич
                                       г.Уфа 15.01.2015г

Отличается ли дата регистрации в ЕГРП и свидетельства о праве собственности при покупке квартиры в ипотеку?

Похожие вопросы

Можно ли в свидетельстве государственной регистрации изменить вид права при погашении ипотеки квартиры в общую

Чем отличается свидетельство о праве на наследство от свидетельства о праве собственности? Чем они отличаются?

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Можно ли продать квартиру с обременением ипотеки без изменения свидетельства?

Разведенные супруги - можно ли переписать долю в квартире без изменения свидетельств о гос. регистрации?

Как поменять свидетельство о регистрации собственности после выплаты ипотеки - необходимые документы

Нужно ли переделывать свидетельство на собственность после получения паспорта ребенком?

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Отменены свидетельства на собственность

Как проверить погашение ипотеки при покупке квартиры и достаточна ли выписка из ЕГРП

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59