Как отправить уведомление о продаже доли в квартире другим собственникам по почте России и какое подтверждение предоставить по месту регистрации сделки?
опубликован 15.01.2015, 12:17
Я продаю долю в квартире и т.к. другие собственники обладают правом преимущественной покупки, то я хочу отправить им уведомления о предстоящей продаже доли по почте России.
У меня такой вопрос: каким письмом (заказным, с описью и т.д.) нужно отправлять и какой документ потом мне нужно будет предоставить по месту регистрации сделки купли-продажи в подтверждение того, что я действительно пытался их уведомить.
Здравствуйте! заказным, с описью вложения. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже
Похоже, такое уведомление нарушит право сособственников на первоочередное приобретение продаваемой доли.
Как подтвердить информирование соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире и что необходимо предоставить
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Вопрос о необходимости присутствия всех собственников при дарении доли в квартире и отправке уведомления о выкупе
Я являюсь собственником 1/4 и 1/8 доли в 3-х комнатной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут