Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты
Вопрос №5841471
из г. Кстово
опубликован 16.01.2015, 08:32
опубликован 16.01.2015, 08:32
25/11/2012 гя сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013 г за 10000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до окончания срока договора обязуется предложить заключить договор на тех же условиях или иных или об отказе продления договора, в противном случае договор считается
продленным на тех же условиях и на тот же срок. И 2 вопрос: если она захочет сейчас расторгнуть договор, есть ли какой то срок (мес или дни) в течении которого она нас зимой не может прогнать со съёмной квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок Вашего договора закончился 25.10.2013. После этой даты , как предусмотрено Вашим договором, с Вами должны были заключить договор найма на новый срок. Договор найма, заключенный на срок свыше года, подлежит государственной регистрации. Арендная плата в период действия договора не может пересматриваться в одностороннем порядке. Однако при заключении договора найма на новый срок Наймодатель вправе повысить ставку арендной платы, а если Вы с ней не согласны - договор заключен не будет. В этом случае Вы обязаны освободить квартиру независим от времени года.
16.01.2015, 09:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте. Если такого условия о повышении размера аренды в договоре нет, то действия хозяйки незаконны.
За месяц должна предупредить о рассторжении
16.01.2015, 08:47
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 095
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Есть ли ошибка со стороны Наймодателя, прописав меня постоянно (а не временно)?
Вопрос по продлению договора найма квартиры - как заверить его продление в соцзащите?
Вопрос о необходимости дополнительного соглашения на продление договора найма жилого помещения
Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.
Документальное оформление пролонгации договора - необходимость и детали
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут