Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты
Вопрос №5841471
из г. Кстово
опубликован 16.01.2015, 08:32
опубликован 16.01.2015, 08:32
25/11/2012 гя сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013 г за 10000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до окончания срока договора обязуется предложить заключить договор на тех же условиях или иных или об отказе продления договора, в противном случае договор считается
продленным на тех же условиях и на тот же срок. И 2 вопрос: если она захочет сейчас расторгнуть договор, есть ли какой то срок (мес или дни) в течении которого она нас зимой не может прогнать со съёмной квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок Вашего договора закончился 25.10.2013. После этой даты , как предусмотрено Вашим договором, с Вами должны были заключить договор найма на новый срок. Договор найма, заключенный на срок свыше года, подлежит государственной регистрации. Арендная плата в период действия договора не может пересматриваться в одностороннем порядке. Однако при заключении договора найма на новый срок Наймодатель вправе повысить ставку арендной платы, а если Вы с ней не согласны - договор заключен не будет. В этом случае Вы обязаны освободить квартиру независим от времени года.
16.01.2015, 09:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте. Если такого условия о повышении размера аренды в договоре нет, то действия хозяйки незаконны.
За месяц должна предупредить о рассторжении
16.01.2015, 08:47
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Есть ли ошибка со стороны Наймодателя, прописав меня постоянно (а не временно)?
Вопрос по продлению договора найма квартиры - как заверить его продление в соцзащите?
Вопрос о необходимости дополнительного соглашения на продление договора найма жилого помещения
Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.
Документальное оформление пролонгации договора - необходимость и детали
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут