Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты
Вопрос №5841471
из г. Кстово
опубликован 16.01.2015, 08:32
опубликован 16.01.2015, 08:32
25/11/2012 гя сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013 г за 10000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до окончания срока договора обязуется предложить заключить договор на тех же условиях или иных или об отказе продления договора, в противном случае договор считается
продленным на тех же условиях и на тот же срок. И 2 вопрос: если она захочет сейчас расторгнуть договор, есть ли какой то срок (мес или дни) в течении которого она нас зимой не может прогнать со съёмной квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок Вашего договора закончился 25.10.2013. После этой даты , как предусмотрено Вашим договором, с Вами должны были заключить договор найма на новый срок. Договор найма, заключенный на срок свыше года, подлежит государственной регистрации. Арендная плата в период действия договора не может пересматриваться в одностороннем порядке. Однако при заключении договора найма на новый срок Наймодатель вправе повысить ставку арендной платы, а если Вы с ней не согласны - договор заключен не будет. В этом случае Вы обязаны освободить квартиру независим от времени года.
16.01.2015, 09:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте. Если такого условия о повышении размера аренды в договоре нет, то действия хозяйки незаконны.
За месяц должна предупредить о рассторжении
16.01.2015, 08:47
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 632
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
244
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 943
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 254
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Есть ли ошибка со стороны Наймодателя, прописав меня постоянно (а не временно)?
Вопрос по продлению договора найма квартиры - как заверить его продление в соцзащите?
Вопрос о необходимости дополнительного соглашения на продление договора найма жилого помещения
Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.
Документальное оформление пролонгации договора - необходимость и детали
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут