Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты

Вопрос №5841471 из г. Кстово
опубликован 16.01.2015, 08:32

25/11/2012 гя сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013 г за 10000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до окончания срока договора обязуется предложить заключить договор на тех же условиях или иных или об отказе продления договора, в противном случае договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. И 2 вопрос: если она захочет сейчас расторгнуть договор, есть ли какой то срок (мес или дни) в течении которого она нас зимой не может прогнать со съёмной квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Срок Вашего договора закончился 25.10.2013. После этой даты , как предусмотрено Вашим договором, с Вами должны были заключить договор найма на новый срок. Договор найма, заключенный на срок свыше года, подлежит государственной регистрации. Арендная плата в период действия договора не может пересматриваться в одностороннем порядке. Однако при заключении договора найма на новый срок Наймодатель вправе повысить ставку арендной платы, а если Вы с ней не согласны - договор заключен не будет. В этом случае Вы обязаны освободить квартиру независим от времени года.

16.01.2015, 09:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Если такого условия о повышении размера аренды в договоре нет, то действия хозяйки незаконны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение стоимости аренды и возможность расторжения договора по квартире - правовые аспекты

Похожие вопросы