Условия договора, связанные с продлением и расторжением, в контексте принадлежности общежития

Вопрос №54241 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2002, 13:09

Мой вопрос №52880. Пожалуйста, уточните, какие условия договора я должна описать, чтобы Вы смогли ответить на мой вопрос. В договоре существует пункт о том, что наймодатель обязуется предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок). Также сужествует пункт о том, что наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Договор может быть расторгнут, если наниматель имеет долг по оплате помещения за 6 месяцев, а также в случае порчи помещения и др. случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Хочу уточнить, общежитие уже не принадлежит данному предприятию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прасолов Игорь Александрович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 50 отзывов

Уважаемая Мария!

Во-первых, общежитые должно быть оформлено как "общежитие", т.е. иметь подобный статус. Смена собственника для жильцов ничего не меняет.

Во-вторых, если общежитию не придан подобный статус, то собственник имущества имеет право требовать расторжения договора найма на условиях, указанных в Вашем вопросе, но даже в этом случае условия договора сохраняют свою силу при смене собственника.

Желаю удачи

19.09.2002, 13:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация