Ситуация с родителями - как разделить квартиру и сдать свою комнату в аренду?

Вопрос №5842864 из г. Москва
опубликован 16.01.2015, 11:13

У нас такая ситуация.

Я собственник 2-х комнатной квартиры. Родители 5 лет назад отказались от своих долей в мою пользу, но остались прописаны в квартире. Т.е. они пожизненно могут проживать и пользоваться данной квартирой.

Они категорически против размена квартиры, получается вроде как я и могу продать ее, но вместе с ними. Хотела купить им однокомнатную, а на оставшиеся деньги что-то себе, но они не согласны вообще ни на какие варианты. Если официально подать в суд, на раздел квартиры, в принудительном порядке я смогу их переселить в однокомнатную квартиру?

И второй вопрос, т.к. мои родители проживают в своей комнате, моя комната пустая, т.к. с ними проживать я не могу (снимаю жилье) могут ли они иметь право препятствовать мне сдать мою комнату и заселить туда квартирантов по официальному договору аренды?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы не можете ее разменять. Только продать, к сожалению. Выселить вы их не сможете, они отказались от участия в приватизации и имеют пожизненное право пользования. Вы можете продать и долю своей квартиры при желании. С арендой сложнее, но теоретически можно, так как вы собственник, в то же время олни вправе подать иск о нечиненнии им препятсвий. Есть опаредленные тонкости, но не думаю. что они пойдут в суд, скорей они создадут невыносимые условия квартирантам.

16.01.2015, 11:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59