После этого копалась в интернете - обнаружила - есть понятие "дивиденды" и "прибыль" и разница в налогообложении высока.

Question

Я риэлтер, недавно потеряла клиента из-за того, что не могла ответить на вопрос, какая налоговая ставка для иностранцев при сдаче в наем их квартир здесь в Петербурге, пока они не пользуются этой квартирой сами. 
 После этого копалась в интернете - обнаружила - есть понятие "дивиденды" и "прибыль" и разница в налогообложении высока. А разницу между этими понятиями я пока не понимаю. Хотелось бы узнать - что рекомендовать своим клиентам в будующем, не могла бы я приводить их к Вам для официальных консультаций по каждому конкретному случаю?
 Спасибо Вам заранее, с уважением, Саввина Вера.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Вера Владимировна, здравствуйте! Я так понимаю, что речь идет об иностранных гражданах, физических лицах, которые желают предоставить свою квартиру по договору найма другим физическим лицам..
Если все так, то данные граждане являются налогоплательщиками, которые имеют источники дохода на территории РФ и обязаны платить налог от дохода. Если данные граждане являются резидентами РФ (живут на территории РФ более 183 дней в году), то налог платят 13 процентов. Нахождение на трерритории РФ подтверждаетяс регистрацией. Если же они нерезиденты РФ (не проживают на трерритории РФ более 183 дней в году), то налог они платят такой, какой платят все нерезиденты - 30 процентов. 
Если Вам необходимо в каждом конкретном случае проводить клиентов к адвокату (юристу), то я бы посоветовала Вам обращаться, например, к Галкиной О,Н, адвокату, зав. консультацией в Санк-Петербурге, или к другим замечательным юристам (координаты есть на сайте). Будет, если можно так сказать, проторенная дорога, и адвокат уже будет знать, что его услуги могут быть постоянно вотребованы в конкретной области и конкретному лицу.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.

После этого копалась в интернете - обнаружила - есть понятие "дивиденды" и "прибыль" и разница в налогообложении высока.

Похожие вопросы

Различие между комиссионным и агентским вознаграждением

ИП и Юридическое лицо - разница и налогообложение

Разница между понятиями ликвидация и банкротство

Различия между понятиями притворность и притворная сделка с точки зрения юридической терминологии

Не могли бы Вы разрешить этот спор указав в несколько пунктах рахницу между ними.

Скажите акцизный налог и акцизный сбор это одно и тоже или разные понятия.

Разница между безвозмездным пользованием и безвозмездной арендой - объяснение и нормативный документ

В Правилах дорожного движения определений таких понятий я не нашел, на официальный сайтах ГИБДД то же.

Как взыскать ущерб с компании после совета секретаря и квалифицировать его как упущенную выгоду?\nВозможность взыскания ущерба

Счёт", "ордер" и т.п.)?; в) какие преимущества есть у меня (и какие есть "неудобства") при оперировании этим понятием?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59