Задержка регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - как действовать?

Вопрос №5844041 из г. Москва
опубликован 16.01.2015, 13:09

Question

В конце 2014 года сдавали документы в МФЦ для регистраций перехода права собственности на недвижимое имущество. Денежными средствами вырученными от продажи имущества планировалось увеличивать уставный капитал банка. В расписке регистрация перехода права собственности должна пройти не позднее 30 декабря. 30 декабря пришла смс что переход права состоялся. В первую неделю января 2015 года нам в МФЦ все говорили, что документы из Росреестра еще не пришли. Сегодня обнаружилось, что переход права собственности не был осуществлен по вине МФЦ. Для нас очень важно было, чтобы переход права состоялся в 2014 году, т.к. в 2015 году после сдачи в налоговую декларации 3-НДФЛ и уплаты налогов, вырученными деньгами увеличить уставный капитал банка. Можно ли подать в суд иск, чтобы нам зарегистрировали переход права собственности в 2014 году? Если нет, то что можно предпринять?

Коновалов Артем Игоревич · Accepted Answer

Добрый день, Юрий! 
Для начала, переход права собственности регистрирует Росреестр, МФЦ-это скорее посредник между госучреждениями и физ.лицами. Остается непонятным момент, что Вы указываете о вырученных денежных средствах на уставной капитал Банка, то кто являлся участником сделки по отчуждению имущества? Если участвовали юридические лица, то необходимо обратиться в само управление Росреестра, так как с недавних пор прием осуществляется только с юр.лицами. Потому мое предложение следующее, давайте созвонимся и обсудим перспективы и порядок действий, так будет намного проще и продуктивнее. Территориально мы находимся на Тверской улице.
Скорее всего ответчик будет регпалата, но нужно смотреть документы и причины.

ООО "Консалт-групп" · Answer

МФЦ не движку (коммерческую) не регистрируют. Очень странно что вы туда направили документы а не напрямую в Росреестр. Не забудьте что вам необходимо оценить недвижимость перед тем как включать ее в уставной капитал. Или вы просто продавали квартиру, направили документы в мфц, мфц прошляпило все а за деньги полученные от оплаты квартиры хотели зарегистрировать увеличение уставного капитала?  Позвоните нам что бы по подробнее разобраться в вашем вопросе.

Задержка регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - как действовать?

Похожие вопросы

Сроки оформления регистрации перехода права на недвижимое имущество по соглашению о разделе супружеского имущества

Возможно ли подать декларацию за 2012 год, если квартира была куплена в 2013 году и возврат НДФЛ осуществлен за 2013 и 2014 годы

Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность

Возможно ли подать декларацию на имущественный вычет за 2015 год

Возможность пенсионера получить имущественный вычет в декларации за 2015 год и предшествующие годы

Как избежать штрафов налоговой инспекции при продаже недвижимости?

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

Возможная ошибка налоговой - уведомление о доходах за 2014 год

Как изменить договор купли-продажи комнаты перед его регистрацией после обнаружения ошибки

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59