Оформление территории прилегающей к дому в общедолевую собственность - вопросы и процедура

Вопрос №5856865 из г. Кировск
опубликован 17.01.2015, 22:59

Я - участник долевого строительства многоквартирного дома. Участок под застройку фирмой-застройщиком взят в аренду. Имеется кадастровый номер участка. Правильно ли я понимаю, что прилегающая к дому территория в рамках выделенного под застройку участка оформляется в общедолевую собственность ТОЛЬКО на основани голосования собственников или она автоматически оформляется в общедолевую собственность? Если верен вариант с голосованием, то могут ли собственники изменить размеры принимаемого в собственность участка? Дело в том, что на краю участка проходит автомобильный проезд с тупиком, имеющий статус дороги, который используется жителями города для подъезда к соседним магазинам. Если это изменение границ возможно, какова последовательность действий собственников? Заранее благодарю за подробный ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Проезды и дороги приватизации и включению в состав общего имущества многоквартирного НЕ ПОДЛЕЖАТ. Голосования с 2010 года теперь НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Если ЗУ будет сформирован и будет поставлен на кадастровый учёт (сейчас, возможно, указан ВРЕМЕННЫЙ (условный) кадастровый номер), то такой ЗУ становится общим имуществом данного многоквартирного дома.

17.01.2015, 23:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Людмила Емельянова

Автор вопроса

0 отзывов

Но тем не менее этот проезд включен в выделенный участок. Наверное, собственники должны официально обратиться в местную администрацию с просьбой изменить границы участка, что влечет изменение межевания территории. А если администрация откажется от изменений, на какую статью какого законодательного акта мы должны ссылаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление территории прилегающей к дому в общедолевую собственность - вопросы и процедура

Похожие вопросы