Как правильно оформить договор дарения дома и земельного участка в центре города на одного из супругов? Необходимые документы и места оформления.

Вопрос №5857380 из г. Воронеж
опубликован 18.01.2015, 00:51

У нас с мужем в центре города дом с земельным участком в общей совместной собственности. Как и где правильно и быстро оформить договор дарения всего дома и земельного участка на меня? Какие документы понадобятся?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кострыкина Ирина Владимировна

Юрист Воронеж, стаж 16 лет

5.0 144 отзывa

Обращайтесь, составлю для Вас договор дарения.

После его составления, договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

На государственную регистрацию необходимо будет представить следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

3. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия.

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством).

5. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

18.01.2015, 01:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, Ирина Владимировна. Но я немного запуталась. Ведь по логике, дом , находящийся в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, надо сначала разделить по долям, затем я должна отказаться от своей доли в собственности... и только после этого муж мне может подарить дом с землей целиком и полностью. Тогда какие дополнительные соглашение и документы понадобятся, кроме тех, которые Вы уже указали?

18.01.2015, 01:17

Спросить юриста

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Ольга, составьте с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании перерегистрируйте право собственности на дом

18.01.2015, 01:22

Спросить юриста

Кострыкина Ирина Владимировна

Юрист из города Воронеж, стаж 16 лет

5.0 144 отзывa

В Вашей ситуации существует 2 выхода:

1. предварительный выдел супружеской доли на имя одариваемого супруга и последующее дарение оставшейся доли на квартиру;

2. заключение брачного контракта.

Второй вариант предпочтительнее, т.к. быстрее и дешевле. Вы можете заключить брачный контракт, в котором указать, что совместно нажитое имущество в виде дома является личной собственностью одного из супругов (в данном случае Вас).

Либо указать, что дом принадлежит Вам с супругом в долях по 1/2, а потом уже оформлять договор дарения (если для Вас принципиально получить собственность именно на этом основании).

18.01.2015, 14:41

Спросить юриста