Как составить договор купли-продажи дома и земельного участка при передаче права собственности от дочери на мать? Обязательны ли передаточная ведомость и акт передачи?

Question

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!

Спицин Николай Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Надежда Владимировна
Действующее законодательство не содержит требований об обязательном предоставлении в регистрационную службу акта приема-передачи продаваемого имущества. В договоре можно просто указать, что имущество передано без составления передаточного акта.
И еще один момент, просто хотел убедиться, что Вы понимаете, что при составлении договора купли-продажи если Вы состоите в браке, то Вы не оформите право собственности на себя, Вы приобретете имущество в общую совместную собственность с супругом несмотря на то, что в правоустанавливающих документах будет фигурировать только Ваше имя..

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Надежда Владимировна, г.Еманжелинск !
В данном случае рекомендую вам оформить и подписать:
- Договор купли-продажи дома и земельного участка, в котором должно быть указано ДВА Покупателя и цена договора;
- Акт приёма-передачи дома и земельного участка и т.д.

Для перехода Права собственности вам необходимо будет обязательно представить на государственную регистрацию в Регпалату Договор купли-продажи и Акт приёма-передачи.

Желаю вам удачи                   Владимир Николаевич
                                                     г.Уфа 23.11.2013г
                                                     14:28 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Надежда Владимировна, г.Еманжелинск !
Также в Договоре купли-продажи необходимо будет указать всех зарегистрированных в данном жилом доме лиц.

Желаю вам удачи                           Владимир Николаевич
                                                             г.Уфа 23.11.2013г
                                                             15:00 моск.

Похожие вопросы

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка и избежать дополнительных затрат?

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи

Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам

Формирование акта приема-передачи недвижимости - правильное описание передачи прав новому собственнику

Приобретение новой квартиры - особенности оформления права собственности

Составление предварительного договора купли-продажи земельного участка с незарегистрированным правом собственности

Предварительный договор купли-продажи при строительстве равноценного дома соседом

Проблема с земельным участком - что делать при наличии собственности на дом?

Оформление покупки дома с земельным участком - нужно ли заключать отдельные договоры на дом и землю и акт передачи участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59