Вопросы о налогообложении при сделках с недвижимостью - налог при продаже квартиры, дарение и купля-продажа, ограничения по времени и минимальная сумма прибыли, налогообложение при передаче денег за кв

Вопрос №5860272 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2015, 14:18

Очень прошу проконсультировать по вопросу налогообложения сделок с недвижимостью при различных наших действиях. Есть 1 к.квартира в собственности на данный момент она более 3 х лет. Есть вариант оформить договор дарения на нее дочери, при этом планируется продать ее для последующего расширения жилплощади менее, чем через 3 года, нужно ли будет дочери при продаже уплачивать 13% налог и с какой конкретно суммы (допустим кв. покупалась за 1,5 млн, а продаваться будет за 3 млн)? Если взять вариант купли-продажи, то с какой суммы придется при продаже дочери заплатить налог? С суммы прибыли? Есть ли какие-то ограничения по времени, которое должно пройти между сделками с квартирой? Или какая-то минимальная сумма прибыли, которую необходимо установить при продаже? Правильно ли я понимаю, что я при продаже квартиры ничего платить не буду, так как кв. в собственности более 3 х лет? Если я продам квартиру и просто передам деньги за нее моей дочери, обязана ли она будет уплатить налог на прибыль? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5841 отзыв

Все очень просто и доступно разъяснено для граждан на сайте ФНС России

www.nalog.ru

18.01.2015, 14:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если подарите дочери, то она заплатит налог с цены продажи минус 1 млн. р. (ст. 220 НК РФ)

18.01.2015, 14:21

Спросить юриста

Соколов Виктор Алексеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.6 42 отзывa

Здравствуйте, Юлия. Как уже Вам ответили, дочери придется заплатить налог 13% от суммы за которую будет продана квартира - 1 млн.руб. Ограничений по срокам между сделками с квартирой не существует. В Вашем случае было бы лучше не дарить квартиру дочери, а "продать", за сумму равную сумме, за которую вы планируете ее продать в будущем, тогда не придется платить налог. Если Вам нужна более подробная консультация или помощь в оформлении сделки, готов Вам помочь.

18.01.2015, 14:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста