Старинный дом на продаже - как отстоять права на землю?

Помогите пожалуйста нам. Предистория: наша пробабушка в 1950 году решила переехать из мал. деревни Сененка в более большую Пикалево ленинградская область (расстояние 15 км) и за переезд отдала 2/3 дома своему будущему соседу, а он ей 2,5 сотки от своего земельного участка. Пока на месте деревни не построили город, обе семьи были прописаны в этом доме, а после каждой семье дали квартиру в городе и дом стал дачей. Сейчас все так и осталось, только часть дома соседей почти разрушилась и тянет за собой нашу, т. е. дома фактически нет, для жилья он не пригоден. И соседи решили его оформить видимо для продажи и вот тут оказалось что дом оформлен (2/3 соседейи 1/3 наша), а участок весь только соседей (справка из архива что 1950 году 10 соток были выданы соседу в неограниченное пользование), а наши 2,5 сотки на нас ни как не оформлены, лишь документ на дом. Теперь соседи требуют от нас выкупить у них землю. Скажите пожалуйста как мы можем отстоять наши права на эти 2,5 сотки, ведь 57 лет там грядки копаем, наша пробабушка была не грамотной женщиной и видимо дом отписала, а землю никак не оформила. Скажите что нам делать и имеем ли мы право претендовать на участок и как дом наш, а земля нет? Спасибо.