Могу ли я защитить свои права на квартиру их брачным контрактом, какие пункты он должен содержать?

Вопрос №58733 из г. Оренбург
опубликован 21.10.2002, 12:52

Здравствуете! Я купила квартиру на свое имя, сама там не прописана, прописан там совершеннолетний сын, в данный момент сын собирается женится. Могу ли я защитить свои права на квартиру их брачным контрактом, какие пункты он должен содержать? Если совместная жизнь не сложится, но появится ребенок оспоримы ли пункты контракта в суде. С уважением, заранее благодарна, Нина Васильевна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами, и не может содержать положения, регулирующие права их родителей (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Однако я вообще не вижу необходимости искать какие-то пути застраховать свое имущество от претензий со стороны будущей супруги Вашего сына. Квартира находится в Вашей личной собственности. Сын, будучи прописан в ней, имеет только право пользования и проживания в квартире. Если Вы желаете зарегистрировать будущую супругу сына в вашей квартире, то делать этого я Вам не советую, поскольку выписать ее (в случае, если брак между ними будет расторгнут и во всех других случаях) вы не сможете, даже в судебном порядке до тех пор, пока она сама добровольно не изменит место своей регистрации. Никакие договорные обязательства, которые она возьмет на себя, в части снятия с регистрационного учета по месту жительства, не имеют практически никакой силы. С уважением,

23.10.2002, 05:55

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 40. Брачный договор

Порошин Константин Анатольевич

Юрист из города Челябинск, стаж 12 лет

5.0 168 отзывов

Уважаемая Нина Васильевна!

Квартира принадлежит вам как собственнику, поэтому супруга вашего сына не сможет претендовать на долю в квартире, т.к. это не совместно нажитое имущество ( т.е. они фактически снимают у вас жилплощадь), потребовать выделения доли она также не сможет, но если она будет прописана в квартире у нее останется право пользования квартирой, как член семьи (т.е. она может только проживать, а не распоряжяться квартирой). Т.е. в брачный договор необходимо внести пункты о том, что в случае развода она выписывается из квартиры, но по отношению к ребенку данный пункт может не получиться, т.к. это ущемление прав ребенка.

21.10.2002, 13:08

Спросить юриста