Могу ли я защитить свои права на квартиру их брачным контрактом, какие пункты он должен содержать?
Вопрос №58733
из г. Оренбург
опубликован 21.10.2002, 12:52
опубликован 21.10.2002, 12:52
Здравствуете! Я купила квартиру на свое имя, сама там не прописана, прописан там совершеннолетний сын, в данный момент сын собирается женится. Могу ли я защитить свои права на квартиру их брачным контрактом, какие пункты он должен содержать?
Если совместная жизнь не сложится, но появится ребенок оспоримы ли пункты контракта в суде.
С уважением, заранее благодарна, Нина Васильевна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами, и не может содержать положения, регулирующие права их родителей (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Однако я вообще не вижу необходимости искать какие-то пути застраховать свое имущество от претензий со стороны будущей супруги Вашего сына. Квартира находится в Вашей личной собственности. Сын, будучи прописан в ней, имеет только право пользования и проживания в квартире. Если Вы желаете зарегистрировать будущую супругу сына в вашей квартире, то делать этого я Вам не советую, поскольку выписать ее (в случае, если брак между ними будет расторгнут и во всех других случаях) вы не сможете, даже в судебном порядке до тех пор, пока она сама добровольно не изменит место своей регистрации. Никакие договорные обязательства, которые она возьмет на себя, в части снятия с регистрационного учета по месту жительства, не имеют практически никакой силы. С уважением,
23.10.2002, 05:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Уважаемая Нина Васильевна!
Квартира принадлежит вам как собственнику, поэтому супруга вашего сына не сможет претендовать на долю в квартире, т.к. это не совместно нажитое имущество ( т.е. они фактически снимают у вас жилплощадь), потребовать выделения доли она также не сможет, но если она будет прописана в квартире у нее останется право пользования квартирой, как член семьи (т.е. она может только проживать, а не распоряжяться квартирой). Т.е. в брачный договор необходимо внести пункты о том, что в случае развода она выписывается из квартиры, но по отношению к ребенку данный пункт может не получиться, т.к. это ущемление прав ребенка.
21.10.2002, 13:08
Похожие вопросы
Возможно ли для Сергея получить долю в квартире, принадлежащей Нине?
Вопросы о продаже доли квартиры по брачному договору, налогах и возможности отобрать кредиты в сложной ситуации
Обязанность оплаты содержания и коммунальных услуг при дарении квартиры несовершеннолетнему ребенку
Бабушка Нина и квартиры - кто прописан, кто сдается и кто владеет!
Споры о прописке - опасения матери относительно будущей невестки и квартиры
Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?
Возможность продажи доли - что будет, если моя мать приватизирует квартиру только на своё имя?
Как прописаться в новую квартиру, если муж остаётся прописанным в старой?
Сын женился, родился ребенок, жена и ребенок были прописаны в квартире сына, на данный момент 5 лет как состоят в разводе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут