Вопрос: при размене квартиры нужно согласие матери и какие её интерересы должны учитываться?

Вопрос №587470 из г. Москва
опубликован 06.06.2008, 09:19

Квартира приватизирована в равных долях на меня, моего несовершенолетнего сына (13 лет) и моего брата. Ещё в квартире приписана наша мать (75 лет), Она отказалась участвовать в приватизации в нашу пользу. Вопрос: при размене квартиры нужно согласие матери и какие её интерересы должны учитываться? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козинец Дмитрий Александрович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

5.0 30 отзывов

Добрый день, Галина.

Ваша мать имеет право пользования данной квартирой, тоесть даже при смене собстенника это право за ней останется, если только она сама не выпишиться и тем самым не лишится данного права.

При проведении сделки с квартирой( в том числе обмене) согласие матери не требуется, так как она не собственник, а вот согласие органов опеки и попечительства обязательно, так как одним из собственником являетя несовершеннолетний.

Право пользования вашей матерью квартирой, должно быть прописанно в договоре, что скорее всего может смутить будущих владельцев, по-этому лучше всего будет заключить с матерью соглашение о том, что она выписывается с данной квартиры, а в замен вы ей предоставите другое место проживания.

06.06.2008, 11:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

При размене квартиры согласие матери не учитывается. Однако, если она проживала в квартире до момента приватизации, то это право сохраняется за ней бессрочно. если мать не захочет выезжать из квартиры, то никто не сможет ее заставить это сделать. А поэтому такой момент нужно учитывать.

С уважением.

06.06.2008, 11:00

Спросить юриста