3. Данный договор нужно составлять у нотариуса или достаточно наших подписей?

Вопрос №587549 из г. Москва
опубликован 06.06.2008, 10:58

Спасибо за ответ на мой вопрос № 587491! Хотелось бы уточнить: 1. Если я при покупке квартиры заключаю с продавцом предварительный договор купли-продажи, где будет прописана стоимость приобретаемой квартиры, он не сможет ее изменить в большую сторону впоследствии? 2. И самое главное, может ли он передумать вообще продавать квартиру? Как мне поступить, если случится что-то из этого? 3. Данный договор нужно составлять у нотариуса или достаточно наших подписей? (у меня на руках есть бланк предварительного договора из банка, для оформления ипотеки-может его будет достаточно?) Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте!

1. Нет, не сможет, так как условия заключения основного договора, прописанные в предварительном договоре, обязательны для сторон.

2. Если, вдруг, продавец передумывает продавать Вам квартиру, то, на основании ст. ст. 429, 445 Гражданского кодекса, Вы будете иметь право на подачу в суд иска о понуждении продавца заключить основной договор купли-продажи.

3. Нотариальное удостоверение предварительного договора не обязательно, он должен быть составлен в той форме, что и основной договор купли-продажи, т.е., вомзожна простая письменная форма.

4. Если у Вас есть бланк предварительного договора, можете использовать и его, внимательно просмотрите все условия, стоимость, сроки...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

06.06.2008, 11:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

3. Данный договор нужно составлять у нотариуса или достаточно наших подписей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы