Вопрос о правовой чистоте покупки коммерческого помещения в Москве при его переводе на другую фирму

Вопрос №5878151 из г. Москва
опубликован 20.01.2015, 12:37

Я планирую совершить сделку по покупке коммерческого помещения м Москве. Помещение было получено продающей его фирмой по решению Хакасского суда. Право собственности зарегистрировано пол года назад, выписки из реестра есть, юридическую чистоту в плане отсутствия споров, залогов, обязательств 3-х лиц и т.д. Гарантируют (Гарантийным письмом). Подскажите если я приобрету данное помещение на фирму моего знакомого, а в последствии переведу ее на свое ООО, в случае претензий 3-х лиц в том числе и государства, признают ли меня добропорядочным приобретателем помещения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Втюрин Лев Сергеевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Их гарантийное письмо, извините за тавтологию, ничего не гарантирует. Если возникнут претензии со стороны третьих лиц, оно не поможет. Также не поможет дальнейшее переписание/перерегистрация, т.е. несколько сделок, так как у добросовестного приобретателя имущество можно изъять, если у первоначального собственника оно выбыло помимо его воли. Поэтому смысла в этих нескольких сделках никакого.

Нужно подробно проверить и изучить все обстоятельства приобретения, в первую очередь - посмотреть решение суда.

Если вам нужна помощь, обращайтесь. Проводим юридическую проверку сделки, по результату выдается резюме-заключение с описанием рисков по сделке. Также возможно оказание помощи по юридическому сопровождению сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о правовой чистоте покупки коммерческого помещения в Москве при его переводе на другую фирму

Похожие вопросы