Как проверить обременения и обезопасить себя при приобретении квартиры по договору переуступки?
Вопрос №588200
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.06.2008, 11:56
опубликован 07.06.2008, 11:56
Собираюсь приобрести квартиру в новом доме по договору переуступки (переуступать будет частное лицо, ранее купившее квартиру по договору долевого участия). Регистрация права собственности в доме еще не открыта. В связи с этим вопрос: как я могу быть уверена в том, что квартира не обременена? Где гарантия того, что человек не брал ипотечный кредит, например? Ведь сведения об обременениях вроде бы в ГБР дают, а тут до ГБР еще далеко. И хотя этот договор регистрируется в строительной компании, они же не знают откуда дольщик деньги взял? А возможные притязания со стороны 3-х лиц (жены, детей). Вот как это все проверить, как себя обезопасить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте! Согласно ст. 25.1 ФЗ " "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", Ваш договор об уступке прав требования подлежит государственной регистрации в ФРС, и вот только после этого Вы отдавайте деньги Вашему дольщику.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
07.06.2008, 12:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при уступке прав и переводе долга по долевому участию с подрядчиком
Приобретение квартиры по договору переуступки от нерезидента - вопросы регистрации и налогового вычета.
Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?
Может ли долевое участие в квартире стать залогом после сдачи дома?
Оформление покупки квартиры по переуступке прав в строящемся доме - юридические аспекты и процедура переуступки
Как проверить юридическую чистоту квартиры, приобретенной по договору долевого участия с несколькими переуступками?
Надеюсь более менее понятно описала вопрос, очень надеюсь получить ответ!
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Если сейчас подписывать акт приемки, то это накладывает какие-то ограничения на наши возможности в части продажи кватиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут