Необходимость заключения договора аренды при сдаче жилья квартирантам и его роль при уплате налогов и заполнении декларации
07.06.2008, 12:50 • г. Казань
У меня такой вопрос. Сдаю жилье квартирантам. Надо ли с ними заключать договор аренды? Или это необязательно? Нужен ли будет этот договор, когда придет время платить налог и какие документы необходимы будут (о том, что я сдавал квартиру) при заполнении декларации? Спасибо большое.
Виктор, здравствуйте! Заключать или нет договор найма (не аренды!) - решать Вам. Ведь в нем прописываются все права и обязанности как нанимателей, так и наймодателя (Вас). Это с одной стороны. С другой стороны, если, вдруг, Вам срочно потребуется квартира для личных нужд, то выселить с таким договором трудно даже в судебном порядке, если еще не прошел срок его действия, а жильцы не нарушают никаких условий договора.
Так что, в заключении договора есть как положительные, так и отрицательные стороны для наймодателя.
Если Вы хотите, как положено по закону, платить налоги, то данный договор Вам и потребуетя при подаче декларации в налоговую инспекцию. Плюс к договору расписки о полученных денежных средствах, согласно данному договору.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация
Какова сумма дохода, при которой не нужно платить налог на сдачу квартиры в аренду?
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?
Раскажите пожалуйста как мне лучше вступить в наследство и что за договор мне надо с отцом заключать?
Сдаю квартиру с мебелью и бытовой техникой - вопросы о договоре и налоге
Действительно ли существует такой закон или действительно ли предусмотрено за это наказание (взыскание)?
Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом?
Двойная оплата налогов при сдаче жилья командированным работникам - рассмотрение возможных налоговых обязательств
Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?