Чей должен быть расход на замену прорвавшейся батареи в неприватизированной квартире, и возможно ли вернуть потраченные средства?

Вопрос №5889780 из г. Волхов
опубликован 21.01.2015, 13:36

Сегодня ночью в моей квартире прорвало батарею, квартира не приватизированая, обратилась в жкх, на что они мне ответили, покупайте батарею и мы придем ее поменяем. Должна ли я за свой счет менять батарею? И Вернут ли мне потраченные средства если я поменяю ее за свой счет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушаков Олег Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Юлия. за свой счет вы не должны менять батареи. т.к. это относиться к обще домовому имуществу. Напишите претензию или заявление. В дальнейшем обращайтесь в суд. удачи.

21.01.2015, 13:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10602 отзывa

Ерунда.

Решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009 N ГКПИ09-725 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491»

Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил (491 ПП РФ) во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил (491 ПП РФ) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).

так что батареи - за счет собственника(нанимателя)

21.01.2015, 13:48

Спросить юриста