Передача имущества ООО - варианты реорганизации и налоговые риски

Можно внести в качестве вклада в уставный капитал (Закон об ООО).

Здравствуйте!

Да, нужно внести изменения

регистрируйте ооо и продавайте ему здание.

Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Реорганизация в форме выделения пойдёт.

Ст. 58 ГК РФ указывает: "При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом".

второй вариант, регистрируйте новое ООО и продавайте ему здание ( ст 454 ГК РФ)

Можно вариант с реорганизацией:

"старое" ООО реорганизуется путем выделения нового ООО, на баланс которого переходит административное здание, а потом сливается со вторым ООО

При продаже возникает обязанность платить налог. Вопрос был про минимальные риски (или их отсутствие) по передаче имущества.