В настоящий момент дом сдан ГК, ключи на руках у хозяина, квартира куплена по договору соинвестирования.
Вопрос №589521
из г. Москва
опубликован 10.06.2008, 09:51
опубликован 10.06.2008, 09:51
Мне предлагают купить квартиру по схеме переуступки прав на новостройку. В настоящий момент дом сдан ГК, ключи на руках у хозяина, квартира куплена по договору соинвестирования. Можно ли мне купить квартиру на данном этапе? Какие могут быть риски в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом сдан гос. приемке, я бы проверил правда ли это в местной администрации.
затем уступку я бы предложил оформить нотариально (нотариус проверит соблюдения всех формальностей (полномочия, устав, Выписку из ЕГРЮЛ.... и т.д.)
Риски: оформление права собственности может затянутся примерно на года 2 (если у подрядчиков и инвестора застройщика будут споры) , соответственно без права собственности вы не получите постоянную прописку.
но можно получить право собственности в судебном порядке примерно за 3-4 месяца, у меня есть опыт в подобных делах, вознаграждение услуг адвоката будет около 30000 рублей, часть этой суммы можно вернуть решением суда.
13.06.2008, 10:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки новостройки по переуступке прав - что нужно знать перед покупкой?
Риски при покупке квартиры по переуступке - что следует знать
Возможна ли переуступка квартиры по договору ПКП после сдачи дома? Что следует учесть при такой сделке?
Покупка квартиры в новостройке - риски при разводе продавца и согласие супруги на продажу
Как купить квартиру в долевое с переуступкой прав - проверка документов и возможные подвохи
Объясните, пожалуйста, как лучше и проще продать квартиру: оформленную в собственность или через переуступку прав?
Риски при покупке квартиры в новостройке
Можно ли продать квартиру по переуступке без акта приема в собственность?
Задержка сдачи новостройки - стоит ли подписывать дополнительное соглашение и брать ключи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут