Могут ли действительно возникнуть проблемы в налоговой в таком случае?

Вопрос №589601 из г. Москва
опубликован 10.06.2008, 11:55

Хочу продать квартиру, в договоре купли-продажи поставить сумму 1 млн. рублей, чтобы не платить налог. Слышала, что в налоговой иногда в таких случаях вызывают и говорят, что рыночная стоимость квартиры другая и надо платить налог с этой стоимости. Не подскажете, насколько это возможно? Могут ли действительно возникнуть проблемы в налоговой в таком случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 года

5.0 220 отзывов

Действительно, на данный момент в целях уменьшения налогооблагаемой базы многие продавцы указывают заниженную стоимость квартиры, но согласно ст. 40 НК РФ налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам в следующих случаях:

.........4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.........

Когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.

Таким образом, хотя данная статья налоговыми органами почти не применяется, доначисление налога возможно (вероятность небольшая).

10.06.2008, 14:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 2 часа