Арендаторы ждут выкупа квартиры, но хозяйка хочет продать другим. Кто прав?

Сняла 2 х комнатную квартиру в аренду. Заключили договор, пока на 3 месяца. Внесла предоплату. Хозяйка говорила что будет ее продавать и предлагала в дальнейшем купить. Я сказала что подумаю. Мы семьей живем в квартире 3 недели. За это время переставили мебель, все отмыли, поменяли розетки, автоматы, прочистили канализацию, утеплили окна и заменили входную дверь. Самое затратное конечно дверь, но у хозяйки стояла межеомнатная на входной и дуло с нее очень сильно. С мужем посоветовались и решили по окончании срока аренды выкупать квартиру, тк хотим сделать косметический ремонт и жить. И вот вчера звонит хозяйка квартиры и говорит что мужчина хочет квартиру посмотреть и она готова ему ее продать. Мы же предлагаем ей цену на 20 тыс. меньше, с учетом того что примерно эту сумму в квартиру уже вложили. Скажите, должнв ли мы пускать сейчас на осмотр квартиры? Ведь по сути мы арендуем, деньги уплатили. В квартире сейчас мои вещи, мебель, и я не хочу выполнять обязанности риэлтора и показывать квартиру людям. И если мы с ней не договоримся по цене, и она продавать будет другим людям, вправе ли мы требовать компенсации за установленную дверь, ведь она нас вроде не просила, но мьоимость квартиры такие преобразования увеличивают? Спасибо.