Продажа родительского дома в Крыму вызывает споры из-за неоформленной сделки - покупатели из Уфы требуют возврат задатка удвоенной суммой
Вопрос №5917622
из г. Керчь
опубликован 24.01.2015, 11:31
опубликован 24.01.2015, 11:31
Мы проживаем в Крыму. Собрались продавать родительский дом о чем дали объявление еще на украинском сайте. Но когда вступили в РФ позвонили покупатели из Уфы, посмотрели дом, им понравилось и решили его купить. Но в тот момент сделки с недвижимостью никто не оформлял и не регистрировал. Они оставили задаток в сумме 500 т.р. о чем составили расписку. В расписке указали что остаток выплатят в августе 2014, но и в августе ситуация с оформлением не изменилась, я даже не смогла зарегистрировать свое право на дом по российским нормам. Теперь в связи с инфляцией мне не выгодно продавать дом за такую сумму. Я попросила немного добавить. А они начали возмущаться и угрожать судом, если я не соглашаюсь продавать, то, чтобы я вернула им задаток в двойном размере, хотя в расписке это не указано и не какого предварительного договора мы не составляли. Могут ли они так сделать, выданную мне сумму я готова вернуть им, но они хотят двойную.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если в расписке не указано, что эта денежная сумма принимается в качестве задатка, то она признается только авансом.
Поэтому взыскать с вас двойную сумму покупателю не получится.
Ну разве только проценты за пользование этой суммой по ставке рефинансирования ЦБ.
24.01.2015, 11:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 352
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Спор о возврате задатка при отказе продавца от продажи земельного участка - основания для подачи в суд и возможные исходы дела
Обязаны ли продавцы вернуть задаток покупателям, если есть соответствующая расписка о его назначении?
Как вернуть задаток при неодобрении кредита и избежать уплаты вдвойне?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Как вернуть задаток после отмены сделки по продаже сада?
Проблемы с продажей квартиры - расчеты, расписки и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут