Продажа родительского дома в Крыму вызывает споры из-за неоформленной сделки - покупатели из Уфы требуют возврат задатка удвоенной суммой
Вопрос №5917622
из г. Керчь
опубликован 24.01.2015, 11:31
опубликован 24.01.2015, 11:31
Мы проживаем в Крыму. Собрались продавать родительский дом о чем дали объявление еще на украинском сайте. Но когда вступили в РФ позвонили покупатели из Уфы, посмотрели дом, им понравилось и решили его купить. Но в тот момент сделки с недвижимостью никто не оформлял и не регистрировал. Они оставили задаток в сумме 500 т.р. о чем составили расписку. В расписке указали что остаток выплатят в августе 2014, но и в августе ситуация с оформлением не изменилась, я даже не смогла зарегистрировать свое право на дом по российским нормам. Теперь в связи с инфляцией мне не выгодно продавать дом за такую сумму. Я попросила немного добавить. А они начали возмущаться и угрожать судом, если я не соглашаюсь продавать, то, чтобы я вернула им задаток в двойном размере, хотя в расписке это не указано и не какого предварительного договора мы не составляли. Могут ли они так сделать, выданную мне сумму я готова вернуть им, но они хотят двойную.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если в расписке не указано, что эта денежная сумма принимается в качестве задатка, то она признается только авансом.
Поэтому взыскать с вас двойную сумму покупателю не получится.
Ну разве только проценты за пользование этой суммой по ставке рефинансирования ЦБ.
24.01.2015, 11:36
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Спор о возврате задатка при отказе продавца от продажи земельного участка - основания для подачи в суд и возможные исходы дела
Обязаны ли продавцы вернуть задаток покупателям, если есть соответствующая расписка о его назначении?
Как вернуть задаток при неодобрении кредита и избежать уплаты вдвойне?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Как вернуть задаток после отмены сделки по продаже сада?
Проблемы с продажей квартиры - расчеты, расписки и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут