Права и возможности нового собственника при дарении доли земельного участка с незарегистрированным домом
Вопрос №5918861
из г. Москва
опубликован 24.01.2015, 14:33
опубликован 24.01.2015, 14:33
Земельный участок (земли сельхоз. Назначения, садоводство) находится в долевой собственности (наследство) у двух собственников. Доли идеальные, т.е. без границ, участок является неделимым. На участке есть дом, который не зарегистрирован. Один собственник дарит свою долю з/у чужому человеку. В договоре дарения про дом ничего нет. Может ли новый собственник пользоваться домом и вообще претендовать на него?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
На дом может претендовать то лицо, которое его создало для себя (ст. 218 ГК РФ) с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушающее права других лиц.
Вначале зарегистрируйте право собственности на дом, потом можно будет говорить праве пользования (проживания).
24.01.2015, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! да, можете - без проблем.
24.01.2015, 14:36
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить долевое свидетельство за участок земли сельхозназначения?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Как продать дом и участок двум собственникам, если права одного из них не зарегистрированы?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут