Права и возможности нового собственника при дарении доли земельного участка с незарегистрированным домом
Вопрос №5918861
из г. Москва
опубликован 24.01.2015, 14:33
опубликован 24.01.2015, 14:33
Земельный участок (земли сельхоз. Назначения, садоводство) находится в долевой собственности (наследство) у двух собственников. Доли идеальные, т.е. без границ, участок является неделимым. На участке есть дом, который не зарегистрирован. Один собственник дарит свою долю з/у чужому человеку. В договоре дарения про дом ничего нет. Может ли новый собственник пользоваться домом и вообще претендовать на него?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
На дом может претендовать то лицо, которое его создало для себя (ст. 218 ГК РФ) с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушающее права других лиц.
Вначале зарегистрируйте право собственности на дом, потом можно будет говорить праве пользования (проживания).
24.01.2015, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! да, можете - без проблем.
24.01.2015, 14:36
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить долевое свидетельство за участок земли сельхозназначения?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Как продать дом и участок двум собственникам, если права одного из них не зарегистрированы?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут