Каким образом можно требовать выселения жильцов при нелегальном сдаче квартиры в найм гастарбайтерам?
опубликован 25.01.2015, 05:32
Сосед сдал квартиру в найм гастарбайтерам, договор оформлен на семью из 5-ти человек, в квартире проживает уже длительное время более 20 людей, все время лица меняются. В милицию обращаться нет причин, так как порядок не нарушают, но такое соседство нам удовольствия не приносит. Есть ли у нас какое-либо право требовать выселения этих людей? По мнению адвоката Ильиной Елены Вадимовны: Если сосед-собственник квартиры, то он имеет право её сдавать по договору коммерческого найма. Если жильцы квартиры не имеют регистрации в городе и, будучи гражданами РФ, проживают в городе более 90 суток, то можно обратиться в подразделение УФМС, как и в случае, если они не имеют регистрации в городе на срок договора и гражданства РФ, с целью привлечения их и собственника к административной ответственности по ст.19.15 КоАП РФ. Можно потребовать от участкового инспектора милиции проверки документов в указанной квартире. Если собственник не уплатит налоги, то можно сообщить в налоговую инспекцию о нарушении им налогового законодательства. Если сосед по дому - наниматель по договору социального найма, то он может сдавать квартиру в поднайм только с согласия наймодателя, соответственно при отсутствии такого согласия можно обращаться к наймодателю - Администрации района. Вы требовать выселения жильцов можете лишь тогда, когда сможете в суде доказать нарушение проживающими жильцами Ваших прав. Если жильё сдаётся систематически большому числу лиц, то можно требовать привлечения наймодателя к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство (если он не зарегистрирован как ИП), обратившись в ОБЭП, милицию или прокуратуру.
Здравствуйте!
Ответ Ильиной Е.В. по существу правильный и полный. Или же Вы хотели что-то уточнить?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наниматель отказывается исполнить условия договора, вызывая спор с наймодателем
Как исключить члена семьи из договора социального найма, если он уже проживает в своей собственной квартире?
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Влияет ли отсутствие регистрации на договор безвозмездного пользования при сдаче квартиры иногородним?
Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?
Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут