Нарушение нормативов градостроительства в строящемся жилом комплексе - возможность коллективного иска жильцов по ст. 58 Градостроительного кодекса РФ

Вопрос №5925512 из г. Красногорск
опубликован 25.01.2015, 14:28

Мы приобрели квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В состав жилого комплекса с объектами социальной и инженерной инфраструктуры на момент заключения договора в генплан постройки объекта не входили малогабаритные однокомнатные квартиры, которые в настоящий момент выставлены на продажу. Данная информация не была доведена должным образом до дольщиков, т.е. все изменения произошли без согласия дольщиков. Наличие таких квартир во много раз увеличит плотность населения вышеуказанного жилого комплекса. Налицо нарушение нормативов градостроительного проектирования Московской области http://old.msk.mosreg.ru/normpravdocs_zakonoproekt/8024.html Говоря простым языком нарушаются нормативы, которые устанавливают требования к той среде, в которой мы живем - сколько должно быть детских садов, школ и поликлиник на тысячу жителей, сколько парковочных мест дожно быть у новостройки, плотность дорог, требования к инженерной и социальной инфраструктуре и т.п. Возможно ли жильцам обратиться к юристу, с целью составления коллективного иска на застройщика по ст 58 Градостроительного кодекса РФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Здравствуйте!

Конечно, пишите на почту: antonovilia@mail.ru

Посмотрю что можно потребовать с застройщика, кроме компенсации морального вреда за предоставление недостоверной информации.

25.01.2015, 14:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Здравствуйте. Да, Вы можете обратится в суд.

Если нужна помощь - обращайтесь.

25.01.2015, 14:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Скорее, в данном случае нужно обращаться с заявлением в ГУ архитектуры и градостроительства и в районную администрацию.

Можно обратиться с иском в суд с требованиями о компенсации морального вреда, но суд обычно взыскивает очень небольшие суммы. Если доказать факт произведенных изменений, а главное - факт снижения стоимости ваших квартир (путем проведения экспертизы) можно попытаться взыскать причиненные таким образом убытки.

Нужно подробнее разбираться в вашем вопросе и определяться с тактикой борьбы с нарушением ваших прав.

Если вам нужна помощь, обращайтесь.

25.01.2015, 15:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59