Оформление права собственности на квартиру после наследства и вопросы о налоге

Вопрос №5932044 из г. Новосибирск
опубликован 26.01.2015, 11:16

Моя дочь с 1995 г имела в собственности одну треть квартиры (оформлено свидетельством) , две трети были в собственности матери (оформлено свидетельством). В авг. 2014 г мать умерла, дочь в настоящее время оформляет наследство. Вопроса два: 1) как правильно должно быть оформлено право на собственность-на квартиру полностью или на две трети (материных) и, в связи с решением продать квартиру сразу (до 3 х лет владения долей матери),-2) платится ли при продаже в этой ситуации налог? (своя доля-более 3 х лет, наследуемая-менее 3 х лет) Какой нормативный акт определяет такую ситуацию (с наследуемой долей), как правильно должно быть оформлено, чтобы не платить налог или платить только за наследуемую часть? С уважением Олег Иванович.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Олег.

Нотариус оформит 2/3, а в целом у дочери получиться 100%. Если продавать ранее трехлетнего срока, то придется уплатить налог с суммы продажи (одной доли) минус один мл. рублей - 13 %. С другой доли 1/3 налогообложение не возникает.

26.01.2015, 11:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! 1) Полностью 2) Нет, налог в таком случае платиться не будет вовсе

26.01.2015, 11:21

Спросить юриста

ООО "БизОн"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.8 198 отзывов

Здравствуйте, Олег Иванович. 1) нотариус Вам оформит свидетельство на долю. Вот так и продавайте по долям. 2) налог платить будете со стоимости двух долей минус миллион рублей. Если оформите полностью в одно свидетельство на квартиру, то платить будете со всей стоимости налог минус миллион.

Если Вы готовы оплачивать, то могу сделать правовое заключение, в котором будут указаны нормативно-правовые акты.

26.01.2015, 11:29

Спросить юриста