Вопросы о повышении процентов и частичном досрочном погашении в ипотечном кредите - защита прав клиента и законность действий банка

Вопрос №5934211 из г. Пушкино
опубликован 26.01.2015, 14:36

Месяц назад оформили ипотеку в банке. Успели подписать кредитный договор со ставкой 13% годовых, спустя 2 дня данный банк выдавал уже под 15% годовых. Ознакомились с договором, не нашли условия для повышения процентов банком в одностороннем порядке. Полная стоимость кредита прописана на титульном листе - 13,25%. Защищает ли нас от повышения процентов прописание в договоре ПСК кредита, и может ли банк путем составления доп. соглашения поднять нам процентную ставку? Законно ли это? Ипотека оформлена на 20 лет. Также, законно ли банк поступает не давая нам возможности погашать частично досрочно кредит с уменьшением срока кредита? Согласно кредитному договору при частично досрочном погашении возможно только уменьшить ежемесячный платеж! Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ)

Без Вашего согласия - не изменит процент при добросовестном с Вашей стороны исполнении условий договора

26.01.2015, 14:38

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о повышении процентов и частичном досрочном погашении в ипотечном кредите - защита прав клиента и законность действий банка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы