Как получить компенсацию за задержку передачи квартиры в долевом строительстве?

Вопрос №5934638 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2015, 15:12

Я участвую в долевом строительстве. По договору Застройщик должен был передать квартиру по акту приемки-передачи до 31.12.2014, но так и ничего не передал и работы еще ведутся. Как правильно предъявить компенсацию на возмещение?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Банько Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 645 отзывов

В случае просрочки исполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры в собственность у дольщика имеется право взыскания неустойки, предусмотренной договором долевого участия в строительстве либо законом.

Следует отметить, что требования о взыскании неустойки при просрочке исполнения своих обязательств застройщиком правомерно, если у застройщика имеется обязанность передачи квартиры дольщику. При частичной оплате стоимости квартиры, дольщик свои обязательства, предусмотренные договором долевого участия в строительстве, не исполнил. Следовательно, застройщик имеет право не совершать передачи квартиры дольщику в течение предусмотренного договором срока.

В связи с тем, что у застройщика отсутствует обязанность передачи квартиры дольщику, требования о взыскании неустойки в такой ситуации неправомерны.

Если нужна помощь в составлении искового заявления о взыскании неустойки за просрочку застройщика по передаче квартиры, убытков, расходов на устранение недостатков работ и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве- обращайтесь!

26.01.2015, 15:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить компенсацию за задержку передачи квартиры в долевом строительстве?

Похожие вопросы