По каким сделкам мне надо обратиться в налоговую инспекцию и заплатить налог.

Вопрос №594407 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2008, 09:38

Продала свою квартиру. На полученные денежные средства купила в том числе комнату в коммунальной квартире, на которую оформила договор дарения племяннице. Часть денежных средств также подарила ей - на них она купила себе комнату. По каким сделкам мне надо обратиться в налоговую инспекцию и заплатить налог. А по каким - племяннице и какова величина налога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Людмила! После продажи квартиры Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ по итогам года, в котором произвели продажу. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ),то одновременно имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи Вы владели квартирой как собственной. Если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму,а если менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а НДФЛ с превышения-13%. Раз Вы дарили племяннице не комнату, а деньги, то племяннице не придётся платить налог на дарение. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, не включаются в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налоговом периоде. Таким образом, наличные деньги, получаемые в дар от физического лица, не подпадают под налогообложение. К этому можно добавить, что дарение наличных денег одним физическим лицом другому физическому лицу, сопровождаемое передачей их одаряемому, может быть совершено в устной форме (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

22.06.2008, 10:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Людмила! Вам нужно подать налоговую декларацию, в которой указать доход от продажи квартиры. Придется Вам платить налог или нет, сказать трудно, не зная за сколько Вы ее продали, и использовали ли Вы ранее налоговый вычет. Племяннице придется заплатить налог на доходы (дарение) - 13% от стоимости комнаты....

С Уважением, Н. Федоровская.

22.06.2008, 09:47

Спросить юриста