Вопросы о налоге с продажи недвижимости при наличии нескольких собственников и заключении договора о долевом строительстве
Вопрос №5945795
из г. Пенза
опубликован 27.01.2015, 15:50
опубликован 27.01.2015, 15:50
Квартира была в собственности меньше 3 лет.2 собственника по 1/2 доли. Квартира была продана в январе 2014 за 1480000. нужно ли нам платить налог с продажи. Каждый собственник получается получил по 740000. и далее в марте 2014 один из собственников заключил договор о долевом строительстве на квартиру и оплатил 100% 1004400. подскажите как нам поступить и какой налог нам нужно заплатить и вообще нужно ли платить. И с какими документами нам нужно обратиться в налоговую.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каждый из собственников (продавцов) имеет право на имущественный вычет с дохода от продажи 1\2 доли в размере 500 тыс.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы обязаны уплатить налог 13%. Декларации о доходах обязаны подать в срок до 30.04.2015, срок уплаты налога - до 15.07.2015.
Заключивший ДДУ вправе после подписания акта передачи квартиры с застройщиком (либо регистрации права собственности на квартиру) получить имущественный вычет с расходов в размере 2 млн.руб. (если брал ипотеку, то еще с уплаченных процентов по кредиту в размере 3 млн.руб.). Обязательные условия - наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ, и ранее не пользовался правом на имущ.вычет при покупке жилья. Ст.220 НК РФ.
27.01.2015, 16:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
895
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Налоговая декларация - необходимость внесения изменений по распределению доли при продаже квартиры в долевой собственности
Приблизительная стоимость квартиры 6000000 р. Какие налоги будет обязан заплатить каждый собственник?
Налог на продажу 1/2 доли квартиры - обязательна ли декларация и оплата?
Каковы налоговые последствия при продаже квартиры в целом, если выкупленная доля в собственности менее 3-х лет?
Правомерно ли это, учитывая его предыдущее согласие на продажу?
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут