Вопросы о налоге с продажи недвижимости при наличии нескольких собственников и заключении договора о долевом строительстве

Вопрос №5945795 из г. Пенза
опубликован 27.01.2015, 15:50

Квартира была в собственности меньше 3 лет.2 собственника по 1/2 доли. Квартира была продана в январе 2014 за 1480000. нужно ли нам платить налог с продажи. Каждый собственник получается получил по 740000. и далее в марте 2014 один из собственников заключил договор о долевом строительстве на квартиру и оплатил 100% 1004400. подскажите как нам поступить и какой налог нам нужно заплатить и вообще нужно ли платить. И с какими документами нам нужно обратиться в налоговую.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Каждый из собственников (продавцов) имеет право на имущественный вычет с дохода от продажи 1\2 доли в размере 500 тыс.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы обязаны уплатить налог 13%. Декларации о доходах обязаны подать в срок до 30.04.2015, срок уплаты налога - до 15.07.2015.

Заключивший ДДУ вправе после подписания акта передачи квартиры с застройщиком (либо регистрации права собственности на квартиру) получить имущественный вычет с расходов в размере 2 млн.руб. (если брал ипотеку, то еще с уплаченных процентов по кредиту в размере 3 млн.руб.). Обязательные условия - наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ, и ранее не пользовался правом на имущ.вычет при покупке жилья. Ст.220 НК РФ.

27.01.2015, 16:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о налоге с продажи недвижимости при наличии нескольких собственников и заключении договора о долевом строительстве

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы