Как бороться за право обменять квартиру, когда в ней прописан инвалид и мама оспаривает решение суда?
Вопрос №594655
из г. Москва
опубликован 23.06.2008, 07:39
опубликован 23.06.2008, 07:39
Я, являюсь собственником квартиры с 2001. Это право я приобрела по договору дарения от мамы. Зарегистрировала его в учереждении юстиции Получив свид-во о гс. регистр. Прав на недвижимое имущество. В квартире прописаны: Я, моя дочь, и дядя (инвалид 3 группы - шизофрения). С 2001 года я проживаю в этой квартире с дочерью. При этом дядя все это время проживал с моей мамой - его сестрой. Сейчас в 2008 году я решила обменять квартиру и улучшить свои жилищные условия. Дядя отказывается выписатся, а моя мама кричит что он там прописан и теперь будет жить. По решению суда я подала документы на выписку (его признали утратившим право пользования жилым поменщением, в связи длительным не проживанием-более 8 лет). Сейчас они хотят оспорить решения суда, в связи с тем, что адрес его места проживания был указан вымышленный (Я не хотела с ними встречаться), и оспорить дарственную вместе с его правом на проживание. Что мне делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Не очень понятно, что такое «утративший право пользования в связи с длительным непроживанием». Очень странная формулировка! Для оценки перспектив Вашего дела нужно изучить содержание договора дарения. А именно, прописано ли в нем пожизненное право пользования квартирой за дядей. Если даже и прописано, то нужно будет оспаривать этот пункт. Выселение дяди нужно было проводить по другим основаниям. А именно по ст.ст. 31, 35 ЖК РФ....
С Уважением, Н. Федоровская
23.06.2008, 08:32
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Дарственную, конечно, не оспорит, а вот вселиться обратно попробует, конечно.
Вам надо готовить отзыв на его кассационную жалобу, какие он там аргументы изложит...
Если вы действительно указали адрес, по которому он не живёт, и почту получить не сможет, велика вероятность отмены решения и нового рассмотрения.
Впрочем, надо смотреть дело, анализировать решение, чтобы что-то сказать...
С уважением, Антон Жаров
23.06.2008, 08:20
Добавлю к ответам коллег,что если Вы указали вымышленный адрес отца в исковом заявлении, и суд принял решение в его отсутствии без надлежащего уведомления, то есть основания, что решение суда отменят по его жалобе по процессуальным нарушениям.Если в договоре дарения указано обременение квартиры регистрацией отца, то вы доброволно приняли в дар квартиру с обременением, поэтому вряд ли вам удастся выселить отца.Удачи
23.06.2008, 08:54
Здравствуйте.Уточните,пожалуйста,решение суда было заочным?
23.06.2008, 10:59
Если ваш дядя проживал и был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации, то боюсь, выписать его вы не сможете. Если же не был зарегистрирован в это время, то вам нечего бояться, в итоге, вы добьетесь своего. Михаил Валерьевич.
23.06.2008, 18:34
Похожие вопросы
Могу я подать в суд на право выделения доли, т. к. квартира была продана в браке?
Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?
Как продать квартиру, полученную по договору дарения с правом пользования?
Оспаривание прописки и выселение из квартиры
Дело о выселении на основании прописки
Возможность выписки из квартиры по договору соц. найма - как защитить себя и ребенка?
Или он может оспорить сделки дарения?
3) в каком случае я имею право не включать ребенка в число собственников моей квартиры?
Есть ли основания для данного взимания, учитывая вышеуказанное?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут