На заявление, что окна установим сами при этом выдержим утвержденные нормы, получен отказ.

Вопрос №594659 из г. Красноярск
опубликован 23.06.2008, 08:12
В марте 2006 г заключен предварительный договор на приобретение жилого помещения. Предмет договора - «Покупатель и Продавец обязуются заключить в установленные настоящим договором сроки и порядке договор, в соответствии с которым покупатель получит право приобрести, указанное в настоящем договоре помещение в собственность (далее по тексту-основной договор).» (Пункт 1) П.2.3 «Цена основного договора и, сроки и порядок ее уплаты определяются разделом 4 настоящего договора. П.4.1 «Цена основного договора, которая подлежит уплате покупателем Предприятию по настоящему договору, определяется исходя из общей площади помещения, указанной в п. 2.1 настоящего договор и расчетной стоимости строительства объекта.» , « В связи с введением новых теплотехнических норм Предприятие производит установку окон с тройным остеклением и остекление балконов. Стоимость окон и остекление балконов в общую сумму договора не входят и оплачивается Покупателем отдельно в течении 14 календарных дней с момента уведомления.» П.4.6 «цена основного договора не может быть изменена в период действия настоящего договора при условии соблюдения покупателем своих обязательств по настоящему договору» П.4.8 « цена основного договора может быть изменена после его заключения в случаях, указанных в основном договоре.» В настоящее время Продавец выставляет цену за окна и балконы превышающую в два раза цену, сложившуюся на рынке за аналогичные. На заявление, что окна установим сами при этом выдержим утвержденные нормы, получен отказ. Получается, что меня вынуждают проплатить товар не устраивающий меня по своим потребительским свойствам и при этом значительно завышают цену этого товара. Есть ли возможность мне установить окна самостоятельно или как оспорить, чем мотивировать, как добиться уменьшения цены за окна и балконы до уровня рыночных. Очень надеюсь на ответ и заранее благодарна. С уважением. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Татьяна! Так называемая «покупка квартиры» в новостройке по предварительному договору, вообще занятие ОЧЕНЬ рискованное и опасное. Так как, нельзя купить то чего нет. Тем более по предварительному договору.

Но люди наши, привыкли экономить на юристе, а затем потеряв все деньги или значительную их часть кричать КАРАУЛ!

Что касается Вашего вопроса, то все что требует от Вас продавец, Вы сами подписали и сами с этим согласились. Обойти этот пункт договора по причине того, что Вы знаете где продаются окна дешевле, вряд ли получится. А сами Вы их устанавливать не можете, поскольку к квартире никакого отношения не имеете. У Вас есть «пустая бумажка», и я так понимаю договор займа или «пустой вексель».

На основании этих «документов», Вы не можете распоряжаться квартирой и совершать какие-либо действия с ней… Увы.

С Уважением, Н. Федоровская

23.06.2008, 09:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Ваш ответ достаточно емкий, но возникают доп. вопросы. есть ли возможность продолжить диалог?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 698 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских