Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость доверенности для заключения договора на прокладку кабеля в многоквартирном доме - анализ статей Жилищного кодекса

Вопрос №5948711 из г. Челябинск
опубликован 27.01.2015, 21:10

Сетевая организация выдала ТУ на присоединение моего дома от многоквартирного дома (опосредованно). Директор УК уперся что необходимо подписи 51% собственников. 15 подъездов, это не реально. Ст 44 ЖК п 3.1 гласит что уполномоченные от имени собственников вправе заключать договор от имени собственников на пользование общим имуществом (прокладка кабеля по подъезду до щитовой) об доверенности нислова. Однако ст 164 ЖК п 3 гласит что для заключения договоров с 3 ми лицами у уполномочннных должна быть доверенность. Ст 164 описывает способ непосредственного управления жилым домом. А ст 44 описывает порядок использования общедомового имущества. Требуется ли доверенность уполномоченным от имени собственников дома, выбранным общим собранием собственников, на заключение со мной договора на прокладку кабеля через подъезд к щитовой?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Рекомендую выполнить рекомендацию УК,иначе они вправе выступить от имени собственников-ОТКАЗАТЬ вам.

Сетевая организация выдала ТУ на присоединение моего дома от многоквартирного дома (опосредованно)-ВАМ,а они не обязаны выполнять ТУ ,которое ВАМ выдано.Иначе кончится судом и не факт,что вы выиграете.

27.01.2015, 21:21
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

С УК заключено соглашение об опосредованном присоединении. в одностороннем порядке они не в праве его расторгнуть. Если они в праве выступать от имени собственников какого..? они подписи требуют. если не в праве тогда и соглашение они небыли вправе заключать. Поэтому и решили действовать через собственников но 15 подъездов обходить точно не вариант. Многие просто не откроют двери.

27.01.2015, 21:26
Спросить юриста

Почему не вариант,нормально,Многие просто не откроют двери.(это не так делается)

в одностороннем порядке они не в праве его расторгнуть-конечно,но могут сослаться на то что у них отсутствуют полномочия,что они и сделали.

-они подписи требуют. если не в праве тогда и соглашение они небыли вправе заключат -вот они вовремя и "спохватились. "

27.01.2015, 21:31
Спросить юриста

А как делается? если не секрет? я думал уже письма разослать, может быть и заказные но где взять хотя-бы ФИО? к кому обращаться? эй ты собственник! думаю опять не вариант.Вот уполномоченных выбранных общим собранием нашли и она вроде бы и не против но незнают как правильно сделать(вопрос с доверенностью ) и протокол есть общего собрания где их выбрали.

27.01.2015, 21:35
Спросить юриста

А как делается? если не секрет? -слишком много бесплатных вопросов.

может быть и заказные но где взять хотя-бы ФИО? -лишком много бесплатных вопросов.

27.01.2015, 21:39
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 438 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 349 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться