Что делать, если квартиросъемщики проживают без договора и не оплачивают коммунальные услуги?

В соответстии со ст 684 ГК РФ "Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок"

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Следовательно договор найма в вашем случае считается продленным и наниматель (квартиросьемщик) обязап оплатить комунальные услуги. если это предусмотренно договором.

Но у меня в договоре дата с 24.04.13 по 23.03.2014г. Договор я не продлил. Долги по коммуналке 18000. Если заявят в налоговую, то я больше выплачу... Я правильно понимаю?

Но у меня в договоре дата с 24.04.13 по 23.03.2014г. Договор я не продлил. Долги по коммуналке 18000. Если заявят в налоговую, то я больше выплачу... Я правильно понимаю? В договоре прописано что наниматель обязан платить КУ, но у них на устной договорённости платил за КУ сосед. Сосед прописан в договоре только в пункте:Подтвердить, что кроме Нанимателя на указанной жилой площади совместно с ним будут проживать только:. От него бесполезно вообще что нибудь требовать...